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看房确认书有没有法律效力

4.9w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    在房屋查看活动中生成的看房确认书,本质上乃是双方共同达成的共识性协定,确实具备着一定程度的法律效应。
    然而,若欲使此等确认书真正具备法律效应,则需遵循如下几个必要条件:
    首要原则是,合同的各方当事人须拥有足够的资质与能力来履行各自的责任;
    其次,该合同应以真诚、自愿的双方意愿为基础而订立;
    再者,合同条款必须严格遵守相关法律法规,同时也需符合社会公共道德规范;
    最后,合同双方必须亲自签署并确认。
    唯有如此,看房确认书方能转化为具有法律约束力的正式合同,对双方产生实质性的影响。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    9 05-06
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