律图审稿专业委员会3轮严审

交房延迟多久算违约金最新

3.4w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    通常情况下,违约责任是按照‘实际交付房屋’的日期来计算和追偿的。
    在实际交付房屋前产生的延期交付房屋损失,这些损失可以通过根据合同中的条款以逾期交付违约金的方式得到补偿和救济。
    然而,如果合同明确规定逾期办理房产证也需支付相应的违约金,那么对于部分开发商来说,因为办理房产证所需的时间较长,他们将会面临着极高的违约金额度,甚至有可能超过房款总额。
    综合考虑各个方面因素,使用‘实际交付房屋’日期作为标准来计算违约金,无疑是更加公平公正的做法。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    5 05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3428位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延迟多久算违约金最新
一键咨询
  • 132****8137用户3分钟前提交了咨询
    173****7764用户2分钟前提交了咨询
    156****3232用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    138****1717用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    178****7766用户4分钟前提交了咨询
    160****6861用户3分钟前提交了咨询
    156****6876用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    171****6300用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    167****3572用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
  • 154****3747用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    171****8751用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    141****6185用户1分钟前提交了咨询
    133****3255用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    164****0880用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    157****7340用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    176****1545用户3分钟前提交了咨询
    154****7386用户3分钟前提交了咨询
    130****3671用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    140****0767用户3分钟前提交了咨询
    142****0037用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    130****4088用户2分钟前提交了咨询
    145****1453用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    165****4013用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    161****0555用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    131****7461用户3分钟前提交了咨询
    134****0374用户2分钟前提交了咨询
    133****1832用户1分钟前提交了咨询
    163****2381用户1分钟前提交了咨询
    172****4643用户2分钟前提交了咨询
    152****4348用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    172****0788用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    151****8274用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    152****1048用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    171****3548用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    151****4276用户3分钟前提交了咨询
    152****3124用户1分钟前提交了咨询
    150****5834用户1分钟前提交了咨询
    140****7527用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    166****8844用户3分钟前提交了咨询
    164****8280用户3分钟前提交了咨询
    132****6234用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    154****0248用户4分钟前提交了咨询
    170****7737用户2分钟前提交了咨询
    134****8623用户3分钟前提交了咨询
    134****0444用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    135****0314用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    163****8238用户4分钟前提交了咨询
    132****3037用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    134****7665用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    148****3455用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****1389用户1分钟前已获取解答
泰州152****1445用户3分钟前已获取解答
镇江134****3778用户3分钟前已获取解答
工期延迟违约金累计最高限度是多少?
工期延迟违约金累计最高限度是百分之三十。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
迟延交货的违约责任如何约定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于迟延交货的违约责任如何约定,构成违约责任应具备哪些条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
放贷延迟合同违约谁承担?
一般来说放贷延迟所造成的违约责任由买方来承担。因此购房者在签署合同的时候要注意,贷款部分支付的放款要以银行放款的时间为准,尽量不要约定确切的时间,以防贷款的时候出现意外情况导致放款延迟。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
延迟交房违约金怎么计算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4419 位律师在线,高效解决问题
因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应