解析:
在中国地域,父母将位于居住地的房产更改为子女名下时,必须按照立法规定进行,同时需要缴纳相应的费用。
具体情况中,父母向子女转让房产大致可分为多种方式,而每种方式所要支付的费用各不相同。
以房屋赠送为例,可能产生四种情况下的过户费用:
首先,由夫妻双方在婚姻关系存续期间自行书面约定向配偶(即其中未获得财产的一方)无条件赠送;
其次,父母向其特定某些近亲无任何回报的赠与;
再次,父母将其财产直接赠与对自己生活和健康提供主要照顾的亲属;
最后,父母向对自身起主要赡养作用的家庭成员赠与。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。