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土地承包期内能调吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-07 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    作为承包者,当您成功获取农村集体土地的使用权之后,您具有通过转包的方式将土地经营资格转移给另一方的权力,并且需要向发包方进行备案登记。
    您可根据自己的意愿,自主选择合法并且自愿的方式,如出租(转包)、入股或者其他途径,来实现土地经营权的流转,同时也需要向发包方进行备案登记。
    在土地经营权流转过程中,我们应该遵守以下几个基本原则:
    首先,必须要依法、自愿、有偿,任何组织或个人都不能强制或阻碍土地经营权的流转;
    其次,流转的行为不能改变土地所有权的性质以及土地的农业用途,更不能破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
    第三,流转的期限不能超过承包期的剩余期限;
    第四,受让方必须具备农业经营能力或者相关资质;
    最后,在同等条件下,本集体经济组织的成员应享有优先权。
    土地承包经营权主要包含以下几个方面的内容:
    首先,对于您所承包经营的耕地、林地、草地等,您拥有占有、使用和收益的权利;
    其次,您有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动;
    再次,您有权将土地承包经营权采用转包、互换、转让等多种方式进行流转;
    最后,如果您的承包地被政府征用,您有权获得相应的补偿。
    此外,如果您通过招标、拍卖、公开协商等方式承包了荒地等农村土地,按照《农村土地承包法》等相关法律法规及国务院的相关规定,您的土地承包经营权可以进行转让、入股、抵押或者以其他方式进行流转。
    法律依据:
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
    承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
    全文
    6 05-07
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