解析:
正在偿还房贷的房产依然具备进行抵押贷款的资格。
中国银行推出了一种名为“个人房屋二次抵押贷款”的金融产品,专门为已经成功获得该行住房抵押贷款的客户提供追加贷款的服务。
在这种情况下,申请人需要满足以下条件:
首先,申请人必须已经购买并完成了房屋抵押贷款手续;
其次,其原有的房屋抵押贷款需已偿还满一年以上,并且剩余的贷款余额不得超过所抵押住房价值的60%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。