婚前买房婚后共同还贷需要注意什么

[律师回复] 解析：
对于涉及到疑似危险驾驶罪名的案件，检察机关有权决定不予起诉。
根据现行法律规定，当犯罪行为造成的后果明显轻微且影响较小，无法被视为犯罪时；
或者犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期间，那么将不再对其进行刑事责任追究。
如若已经开始追究刑事责任，则应撤销案件、不起诉处理、终止审判程序，或者最终宣告该嫌犯无罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
对于构成危险驾驶罪的共同犯罪的具体认定标准如下：
需要具备两个或以上的行为人共同实施了在公路上驾驶机动车辆的行为，并且具有追求竞速、情节极其恶劣的主观意识；
或者是饮用过量酒精后驾车的行为；
又或是参与驾驶校车业务以及客运服务的过程中，严重超出乘客限额，甚至大大超出法定最大时速行驶的行为；
再者就是在运输危险化学品的过程中，违反了相关的安全管理规定，对公共安全造成潜在威胁的情况之一。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在此过程中若擅自拉拢他人至合法证件处办理业务，此举即构成违法行为，由于开设证券机构需由国家对应主管部门颁发许可证，并依法获得相应的批准文件，方可进行经营活动。
因此，若是实际行为涉嫌拉人前往非法开设的证券机构，将被认定为违反法律法规的行为，从而面临相应法律责任及处罚。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
共同所有的财产亦可构成侵占罪。
侵占罪乃是指行为人以非法占有之目的，擅自将受托保管的他人财产据为已有，且其金额达到较大程度，即使面临责令退回也仍然拒绝执行，应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金；
如若涉及到更大金额或者发生了其他严重情况，则应被处以二年以上、五年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪辩护策略的关键要点包括：
从犯罪主体资格的角度进行无罪或者减轻刑罚的辩护；
从主观方面是否存在非法占有本单位财产的故意这一角度进行无罪或者减轻刑罚的辩护；
从所侵犯的财产是否属于本单位所有这一角度进行无罪或者减轻刑罚的辩护；
从是否利用职务上的便利这一角度进行无罪或者减轻刑罚的辩护；
以及从是否实际实施了侵占行为这一角度进行无罪或者减轻刑罚的辩护等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在行为人为实现其盗窃目的而进行违法犯罪行为的过程当中，若有他人在行为人事发前就已经实施了教唆行为，或在行为人实施盗窃行动过程中积极为其提供相关盗窃工具并担任掩护任务等，那么这些人都应当被认定为盗窃罪的帮助犯。
2、通常来说，共同犯罪行为是指参与犯罪活动的所有共同犯罪人的行为均指向相同的犯罪目标，且相互关联、互相协作，且他们各自的行为与犯罪结果之间均具有直接或间接的因果关系。
其中，
首先，各共同犯罪人所实施的行为必须符合构成犯罪的条件。
在此案中，嫌疑人祝某等人通过对电信通信电缆线的盗割，涉及的经济损失数额已达到了盗窃罪的立案标准，因此可以视作犯罪行为；
其次，各共同犯罪人的行为应形成一个紧密相连、相互配合的统一犯罪活动整体。
根据共同犯罪的分工，共同犯罪行为主要表现为四种形式，分别是实行行为、组织行为、教唆行为以及帮助行为；
最后，当共同实施的犯罪属于结果犯时，在犯罪结果实际发生的情况下，每位共同犯罪人均需承担相应的刑事责任，因为他们的行为与犯罪结果之间存在着必然的因果关系。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，若属于共有债项并由双方签名确认的债务，即被认定为夫妻间的共同债务；
而在这样的情况下，对于夫妻共同债务，应采用相应的夫妻共同财产来进行清偿。
当夫妻走向离异的道路，他们对共同承担的债务理应负责一起偿还。
倘若共同财产难以完全清偿或是其中部分财产归属于个人所有，则可由双方协商并达成一致的债务清偿方案；
如果各方未能就此达成协议，便需要有法院来依据事实作出最终判决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
“抢劫罪”乃指以非法手段强取他人财物之犯罪行为，其过程中往往伴随着暴力行为。
当行为人着手实施抢劫时，若有其他人参与其中，并对行为人的抢劫行为产生了引发、协助或推动等影响，则应被视为抢劫罪的共同犯罪者。
因此，我们可以得出结论：
在行为人实施抢劫的过程中，只要有其他人参与其中，并对行为人的抢劫行为产生了引发、协助或推动等影响，就应当被判定为抢劫罪的共同犯罪者。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
要成功注册家政服务有限责任公司，需符合以下九项基本条件：
（1）拥有充分的资本金；
（2）作为家政服务提供商，需配置足够的人力资源以支持业务运营；
（3）既定的经营场所为开展各项业务活动提供必需的环境保障；
（4）身为公司法定代表人，应满18岁并具备完备的民事法律执行力及决策能力；
（5）在本国或外国居住均可成为法定代表人，不存在国籍限制；
（6）不允许任职于其他公司的职员担任法定代表人；
（7）根据相关法规规定，公务员不得担任法人代表；
（8）曾有犯罪记录或欠债金额较高者，不适合担任法人代表职务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
无论从事何种行为，都应事先深思熟虑并制定周密计划，同时密切关注环境变动，做好充分准备之后方可实施。
例如，在进入匝道、切换至高速道路、变更车道、超越车辆、朝出口方向开车以及到达目的地等等环节中，应当尤其谨慎留意。
随着车速的提升，我们的反应时间自然会减少，因此务必恪守速度限制。
唯有每个人都严格遵守交通规则，才能确保道路安全有序，防止混乱情况的发生。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第八十二条
机动车在高速公路上行驶，不得有下列行为：
(一)倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头或者在车道内停车；
(二)在匝道、加速车道或者减速车道上超车；
(三)骑、轧车行道分界线或者在路肩上行驶；
(四)非紧急情况时在应急车道行驶或者停车；
(五)试车或者学习驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
在刑事法领域，关于行贿罪的一大特点便是存在共同犯罪行为。
当两名及以上人士为了达到谋取非法利益之目的，故意向国家公务人员提供财务馈赠时，这便构成了行贿罪的共同犯罪现象。
根据相关法律规定，对于主犯应处以五年以下有期徒刑或者拘役，并且同时要适当地判处罚金。
如果该行为由于行贿而导致国家利益遭受重大损失的话，那么其刑期将上升到五年以上但是十年以下有期徒刑，同样需要判处罚金。
至于从犯，则应该依法予以减轻、从轻或者免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
需根据实际情形而定。
对于构成开设赌场罪的行为，通常会对犯罪人员施以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处一定数额的罚金；
若情节较为严重者，则将面临三年以上至十年以下的有期徒刑，同时仍然需要缴纳相应的罚金。
所谓开设赌场罪，主要是指在客观层面上，犯罪分子是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪共犯之判定基准，可从以下几个方面考量：
首先，本罪侵犯的直接客体是公司、企业或其他组织所拥有的财产权益；
其次，客观方面的必要条件即是该犯罪活动至少需要由两位以上的行为者共同完成；
再者，行为主体须为已满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，主观方面则要求参与犯罪的各行为者均存在共同的犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于父母赠送给子女的财产而言，其所有权归属并不必然等同于夫妻共同财产。
在此种情况下，如果没有特别的声明和注释，那么在婚后由父母赠予的财产通常被视为已婚夫妇的共同财产。
然而，如果有明确的合同条文规定该住宅仅属于夫妻中的某一方，此时父母所赠与的财产便应直接归属于该被赠予的夫妻一方单独所有，相应地，其配偶则不得就这部分财产提出任何权利主张和分割请求。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在信用卡因逾期而遭受强制注销的情况下，可采取如下措施予以补救：
首先务必要清偿所拖欠的信用卡款项，若无法实现在线还款，也可亲临银行柜台完成还款事宜；
其次，还款完成后，请立即致电信用卡背面所印有的客户服务电话并转接人工服务向其咨询有关事项，以便了解信用卡是否存在复苏可能，通常情况下，这主要取决于您逾期未还的具体财务状况；
最后，如逾期情形并不严重，仍有望恢复使用该项信用卡，然而若已明确无法回复使用功能，那么在一定时期过往之后，不妨尝试再次申请办理新的信用卡。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 你好，具体法律问题描述下

[律师回复] 你好，稍后给您回电话咨询

[律师回复] 需要每个平台去单独查询，，没有一次可以查询所有平台的方法

[律师回复] 事项挺多，建议找个中介陪同