解析:
在我国农村地区,土地虽可进行转让,但其所有权却不可进行转让,仅有土地的使用权可依照相关法律法规之规定进行合法流转。
依据现行《中华人民共和国土地管理法》之规定:
农民所持有的集体土地使用权,原则上不得以任何形式进行出让、转让或出租,而将其用于非农业建设领域;
然而,对于那些符合土地利用总体规划且已依法取得建设用地的企业而言,若由于破产、兼并等特定原因导致土地使用权依法发生转移,则不受此限制。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。