解析:
在我国现行法律体系中,商品房预售合同具有无可辩驳的法律效力。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若当事人选择采用书面形式订立合同,则自合同各方当事人签字或加盖印章之日起,该合同即宣告正式成立。
一旦依法成立的合同,便会在其成立之始即发生法律约束力。
对于那些依据法律、行政法规应该进行批准、登记方能发生效力的情形,也应严格按照相应规定执行。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。