解析:
未经铺设散水的高层建筑,其性质实为尚未完工或无法达到质量标准的建设项目。
在房地产开发楼盘正式启动之前,相关工程质量监督机构已经对其进行了审查和批准。
随后,验收工作则由甲方、乙方、监理以及设计单位等多方共同参与并完成。
散水作为建筑物设计中的重要组成部分,其缺失无疑表明该项工程尚未完全竣工。
然而,这并不构成违法行为,您可以向开发商提出建议,敦促他们尽快采取措施加以修复。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。