解析:
在出售通过继承方式获得的不动产时,需支付以下税费:
首先是契税,其征收标准是按照待售房屋成交价格的3%-5%计算。
其次是印花税,根据相关法律规定,应按照房屋交易总价的0.3‰缴纳。
此外,还需承担房产税,这部分税收的征缴标准可以分为两种情况:
若以房产余值作为计税基础,则税率为房屋买卖成交价的1.2%;
倘若选择以房屋租赁收益为计税依据,那么相应的税率便为房屋买卖成交价的12%。
法律依据:
《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。