解析:
首次购置普通自住房产的居民家庭,其首付比例不得低于百分之三十。
而对于已有一套房产且相应的限购贷款尚未结清的居民家庭而言,在我国的11个实行住房限购政策的行政区域内,其购房首付款比例应不低于百分之六十,并且所申请的贷款年限不得超过二十五年;
至于天府新区成都直管区,该区域的购房者需支付的首付款比例则不得低于百分之七十,同时贷款期限也不能超过二十五年;
而在其他非限购地区,购房者所需支付的首付款比例则不得低于百分之四十。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。