买房签了认购书合同的这个定金能要回来吗

如果因为对方的原因导致不能履行，你可以要求双倍返还定金。定金是有担保性质的，如果签署合同后，因为你的原因不能继续履行，那么无权要求归还定金。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

双方资料，甲方的声明，乙方的声明，产权过户，房屋交付，产生争议解决方案，未尽事宜另行约定，相关人员签字

依据 合同法 第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

找中介买或直接找卖家。一定要注意：第1、一房多卖。第2、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。第3、必须约定房产过户和交房的时间。第4、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。

购买社会保险是很有用的，因为社会保险里面包括五种保险：养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险。不同的保险在不同的情况下，都会进行报销，比如说住院治疗会进行一定的报销的。