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农村建房质量不合格怎么办如何索赔

4.1w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于乡村地区建筑工程建设质量未能达到规范要求所涉及到的补偿问题,具体赔偿标准如下:
    在相关合作协议中,若已明确规定了违约责任及赔偿金额,则应严格依照协议中的条款进行赔偿;
    如若未曾在协议中作出明确规定,那么在整改过程中所导致的延期交付房屋的损失也应予以赔偿;
    如果质量问题严重到无法通过整改来满足规范要求,那么由此产生的退房损失亦应由责任方承担。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    5 05-09
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