解析:
在全国范围内,相关法律法规制定了各自独特的政策规范,部分地区将房产契税缴纳义务定位于收楼环节,而另一些地方则要求在双方签署合约满十日起即刻执行。
根据既定法定程序,期房的房产契税应在房屋竣工验收合格并正式交付使用之时,以及办理房产证之际进行缴纳。
值得注意的是,房屋交付之后,纳税人须尽快履行房产契税缴纳义务,如若逾期未缴,将会面临相应的滞纳金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。