你好，我卖了一个房子，合同约定买方4.15号付首付款，逾期按总房款90万的万分之五赔付买方4.29号支付的首付逾期14天，现在买方不承担这个逾期的费用，我们已经过户了。买方一直不谈这个事。

司法实践中排号费通常都会计算在首付款当中，但事实上，排号费根本就不符合国家法律规定，买家排号费，认筹金，团购费等跟定金的法律性质不同，对开发商没有任何的法律约束力，甚至还存在不能买房以后开发商不退回排号费的这种乱象。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前女方买房男方出首付，离婚怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与男方婚前首付买房离婚相关的法律知识，希望能对您有帮助。

如果共同还贷则为共同财产，反之，谁出钱就是谁的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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