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三证和不动产证都是什么

3.3w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    房地产三证乃指《房屋所有权证》、《房屋契证》及《国有土地使用证》;
    而房屋契证则俗称为房屋产权证。
    通常而言,房屋产权证具体涵盖了《房屋所有权证》与《土地使用权证》两个部分;
    然而,在某些地区,亦有可能由房屋管理部门与土地管理部门联合开具《房地产权证书》以替代前述两证。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    全文
    8 昨天11:18
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不动产权证和不动产权证书怎么过户?
1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图2、双方带着1项材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料,到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理,缴费取证。
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房产证和不动产证有什么区别?
性质属性差别:不动产证的出现源于不动产登记制度的建立,同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件,但不动产证是“三证合一”的产物,法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证,但房产证却不能被视为旧版不动产证。
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房产证和土地使用证都没办理房产证怎么办?
房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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商品房都有房产证和土地使用证吗?
商品房并不是都有房产证和土地使用证的。需要注意的是,土地证和房产证之间是有明显的差异的,房产证可证明房子的所属权。只要土地使用证没有房产证的房子是不能进行买卖的。土地使用证只能证明该土地的批阅运用年限,而不能证明该土地上的房子所属权。
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不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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