解析:
在此情况下,若房产抵押行为引发纠纷并遭致诉讼,且依据具有法律约束力的裁判文书判定债务方依旧未能履行其责任,债权人便有权申请实施强制执行。
然而,倘若此类案件适用于普通程序审理,法官至少须耗时六个月对其进行处理,原因在于根据相关法律规定,适用于普通程序的案件应自立案之日算起六个月内完成审判。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。