买的期房。由于个人原因，贷款下不来。房管局已面签。。能退首付款吗？

[律师回复] 解析：
1.在诉讼过程中，通常情况下律师费用是由委托律师一方承担。
2.然而，对于民商事纠纷的处理而言，如果有一方在案件中被作为被告提起诉讼，他们有权聘请律师为自己辩护并最终赢得案件，在此情形下，被告方可向原告提出索取律师费用的请求，因为法律规定，任何一方都需要对另一方为了案件审理所需支付的合理成本进行偿还。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证书的书写要求有以下几点需要注意：
首先，必须详实填写被保证人的个人资料，包括姓名、性别、年龄、居住地址以及身份证件号码和联系方式等相关细节；
其次，在保证内容部分，需明确阐述您向公安机关所做出的承诺；
最后，倘若涉及共同犯罪行为，则须在保证书中详细注明您与其他相关被告方之间的关联行为及关系。所谓“取保候审”，其实就是指由法院、检察院或者公安机关依法对特定的犯罪嫌疑人、被告人采取的一种强制性措施，即要求其提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤并出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
首恶分子在犯罪团伙中起着关键性的组织、策划、策动作用的犯罪分子。即为犯罪团伙的根基创建者、犯罪活动的详细规划者、犯罪策略的实际执行者或隐藏在幕后操纵策划，或直接在现场发号施令者；在共同犯罪中所起的作用相对细微的，或者是以辅助为主的，这类则被称之为从犯。关于开设赌场罪行，这是指开设和经营赌场，提供赌博所需的场所及器具，供他人在此环境下进行赌博，而自己从中获取利润的行为，这种行为便被称为开设赌场罪。其客观的认定标准必须是以营利为主要目的才能构成。以营利为主要目的，聚众赌博或者以赌博为职业的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会受到罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在实施刑事拘留的过程中，看守所将负责组织相关的法制教育课程、道德素质提升和遵守监规纪律方面的教育活动，同时，还鼓励参与者进行力所能及的体力劳动。如果公安机关认为有必要逮捕某个被拘留的人员，应在拘留期限届满前的三日内提交给人民检察院进行审查批准。在某些特殊情形下，申请延长一天到四天的审批时间也是可能的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益，经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化，使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，从事了以上述方式进行的洗钱活动，从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织，都有可能成为这个犯罪行为的主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于当事人被申请取保候审是否应当具备相应法定条件的问题，据相关法律规定，自首情节能够得到相应的减轻甚至免除刑罚处罚，然而这并非取保候审所必需的法定条件。
具体来说，取保候审，是指在刑事诉讼活动过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于没有经过正式逮捕程序而需要变更拘禁手段的犯罪嫌疑人和被告人们，为了预防他们逃离侦查、检控及审判程序，会要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时还会向他们发出保证书，以确保他们随时接受传唤并按时出庭。
此外，取保候审也是一种强制性的措施，旨在限制或暂时解除对当事人的羁押状态，由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国司法审判流程中，诉讼阶段也是可以申请办理取保候审的。
然而，这必须满足一定的条件，并且遵循国家依据具体法律法规所制定的相关规定。
其中包括了以下几个关键因素：
首先，如果犯罪嫌疑人或被告面临可能被处以管制、拘役或是独立适用附加刑等处罚，可进行取保候审尝试；
其次，若犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚，而采取取保候审则不会对社会造成额外风险；
再者，如果犯罪嫌疑人患有身体状况欠佳、生活无法自理的严重疾病，或者是孕妇或者正处于哺乳期的女性，而且取保候审也不会引发社会安全问题；
最后，如果犯罪嫌疑人已经被羁押超过法定时限，但是案件尚未得到妥善处理，此时也可以考虑申请取保候审。
值得注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的法律规定与立案标准如下所述：
首先，对于随意殴打他人，导致他人身体受到损伤或者使用器械进行随意殴打的行为，均构成寻衅滋事罪；
其次，若有追逐、拦截、辱骂他人的恶劣行径，严重干扰到他人日常的工作、生产和生活，甚至酿成他人出现精神失常或是自杀等极端后果时，也将被认定为犯罪行为并予以立案；
再者，如果有人强行索取、占有或者任意破坏、侵占公私财产，其价值达到两千元人民币以上，或者此类行为发生过三次及以上，同样会被视为寻衅滋事罪的犯罪行为；
最后，在公共场合故意制造混乱，扰乱社会秩序，使公共场所的秩序遭受严重破坏，也将被视为寻衅滋事罪的犯罪行为并予以立案。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典之明确规定，在犯罪行为发生之后，若能主动向公安机关投案并如实地坦白自身罪责，即可构成自首。对于这些有自首情节的犯罪者，法院可依法予以轻判或从轻处罚，尤其是对于那些罪行较轻者，甚至有可能被宣告无罪。
此外，已经被公安机关采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在因犯他罪而服刑的罪犯，如果能够如实陈述司法机构尚未掌握的其所犯其他罪行，同样也应视为自首处理。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，任何涉及犯罪行为的诉讼事宜均应由犯罪发生地或犯罪嫌疑人居住所在地的公安机关进行立案及调查处置。具体而言，如下所述：
首先，根据现行司法体制下关于刑事案件管辖权的划分原则，所有犯罪案件皆由犯罪行为实施地的人民法院行使管辖权。
其次，在某些情况下，若由被告人长期居住地的人民法院审理此案更符合实际需要和可能获得最佳裁判结果时，则可将该案移送至被告人居住地的人民法院进行审理。
最后，对于跨地区实施的诈骗犯罪案件，无论其犯罪行为的发生地还是结果地，均有权对其实施管辖。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，关于律师服务费的负担分配，应当依据具体情形来做判断和决定。如果双方当事人未能就此达成明晰的协议或规定，那么在大多数情况下，该律师服务费将由当事人自行承担全额费用。
然而，假如双方当事人事先已对律师服务费的承担问题做出了明确约定，则法官通常会要求主张律师服务费的一方提交相关证据，如律师委托代理合同以及相应的发票等，以证明实际发生的律师服务费用金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
在特定情境下，若一方当事人遭受的损伤程度达到轻伤或以上标准，且受害人为轻伤，那么施暴者便涉嫌触犯故意伤害罪，依法需承担相应的刑事责任，国家有权对其进行追责。须知，轻伤乃是故意伤害罪量刑的基本门槛。按照现行相关法律法规的规定，倘若他人的身体健康被故意伤害，施害者应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
然而，若受害者所受之伤并非轻伤级别及其以上，则不构成此罪名。
根据相关法律规定，殴击或蓄意伤害他人身体的行为，将面临五天至十天的拘留处罚，同时还需缴纳二百元至五百元不等的罚款；若情节相对轻微，则可能仅处以五天以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的取证工作，理应由依法享有职权的公安机关负责执行。当公安机关对案件进行彻底的侦查后，必须确保犯罪事实清晰准确，证据确凿且充足，同时还需撰写起诉意见书，将相关的案卷资料以及证据一并移交至同级人民检察院进行审查与决定。对于故意伤害罪的证据需求，主要包括两个方面的内容：
首先，根据该罪行的特性，侦查机关及检察机关在证明过程中所需收集的证据类型；
其次，司法人员应如何依据刑法和刑事诉讼法的规定，开展故意伤害罪的证据收集工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
1、犯罪对象及客体：本罪所侵害的权益主要是公众和私人财产的所有权利。
2、违法行为及其后果：本罪在行为上表现在当事人恶意地窃取数额较大的公共或私人财货或者多次进行这样的盗窃行为。
3、实施此行为的人员分类：本罪的实施者大多为一般的成年人，只要他们达到了承担法律责任的年龄要求，并且具备了承担刑事责任的实际能力，均可成为本罪的实施者。
4、行为人的主观意图：本罪的行为人的主观意图是故意为之。
5、量刑标准：对于盗窃罪的量刑，需要依据案件的具体情况来决定。如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首，并有良好的认罪悔过表现，同时积极向受害人退还赃款赔偿损失，那么人民法院在判决时就有可能对其减轻处罚。
6、盗窃金额的重要性：盗窃公私财物的数额大小，是构成盗窃罪的一个关键因素，也是判断行为社会危害性的重要指标，这是区分罪与非罪，衡量罪行轻重的重要标志之一。
7、盗窃行为的完成：只要行为人成功地让财物脱离物主的控制，将其实际置于自己的掌控之中，即可视为盗窃行为已经完成。
8、本罪的构成要素：本罪只能由直接故意构成。无论盗窃得手的财物最终如何处理，如被行为人占有、赠与他人、交予集体、甚至销毁，还是被他人非法占有，这些都只是盗窃行为后的处置方式和财物去向问题，无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
保释候审程序由公安部门负责实施。当公安机关作出保释候审决定后，应立即通知被保释候审者居住所在地的派出所依照法定程序予以落实。若被保释候审者居住地点位于异地，则应迅速通知该地区的公安机关，并由其指定被保释候审者居住地的派出所进行具体执行。在特殊情况下，办案部门可提供必要的协助以确保保释候审程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所谓非法拘禁罪，是指通过拘押、禁闭或实施其他强制性措施，侵犯他人人身自由的犯罪行为。例如，将即将参加高考的学子锁于宿舍之内，阻止他们参加考试，便是一种典型的非法拘禁行为。非法拘禁罪所侵害的是他人的身体自由权，而身体自由权则是指个人的身体活动不受非法干涉的人格权，也即是说，在法律规定的范围内，个人有权根据自身意愿决定身体行动的权利。公民的身体自由，是保障公民正常工作、生产、生活以及学习的基础，一旦失去身体自由，便无法进行任何正常的活动。对于犯有非法拘禁罪的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，若存在殴打、侮辱等恶劣情节，则需加重处罚；若非法拘禁导致他人重伤，则应处以三年以上十年以下有期徒刑；若致人死亡，则应处以十年以上有期徒刑。
此外，国家机关工作人员利用职务之便犯下非法拘禁罪的，必须从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪问题警方未能予以重视，其主要原因在于此种犯罪属于自诉案件范畴。
根据法律规定，此类案件应由被害者径直向人民法院提起诉讼。与之相对照的，则是公诉案件。顾名思义，公诉案件即是由国家公诉机关代表国家对被告人提起诉讼的案件。在我国，自诉案件主要包括告知才予处理的案件及其他无需进行深入调查取证的轻微刑事案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十四条
对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。人民法院应当依法受理。
第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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[律师回复] 解析：
根据实际情况而定。若事件性质严重，导致了严重的不良后果，甚至可能触犯诽谤罪，对国家和社会公众利益造成了实质性侵害，那么此种现象便属于公安机关的管理范畴，当事人可选择向警方报案，请求依法追究相关责任人的刑事法律责任。
然而，若此类行为并未对国家和社会公众利益产生直接威胁，通常情况下应前往法院提起诉讼，而非由公安机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于被网上追捕后选择自首的行为主体，依法应予追究其刑事责任，然而，在进行量刑考量时，可酌情对其予以从轻或减轻处罚。自首，即犯罪人在犯案之后主动前往公安、司法等相关机关投案，并如实地交代自身所犯下的罪行。若犯罪情节轻微者，甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。即便犯罪嫌疑人并不具备自首情节，只要能如实供述自身罪行，也可得到从轻处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
针对异地与本地取保候审的程序而言，两者并无本质区别。
首先，当犯罪嫌疑人或与其有关联的人员遭受刑事拘留时，他们有权选择委托辩护律师为其申请取保候审。在此过程中，辩护律师需向相关司法机构递交书面的《取保候审申请书》。随后，相关司法机构将在国家法律法规所规定的期限内对该申请进行审理裁决。一旦获得批准，申请人必须提供担保人或者缴纳相应数额的保证金以确保取保候审得以顺利执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。