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商品房预售合同没有备案表是否影响法律效力

4.8w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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    解析:
    商品房预售合同尚未经过备案程序,但仍然具备法律效力,即备案与否并不会对合同的效力产生任何影响。
    对于有效的商品房预售合同而言,其签订双方应当具备足够的民事行为能力,且在表达意愿时真诚自觉;
    同时,协议内容必须合规,符合国家法律规定的形式;
    此外,预售关系的建立不能违背法律以及行政法规中的强制性条款。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    7 昨天09:38
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