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二手房上上家承重墙出问题是谁的责任

4.7w浏览 匿名 2024-05-11 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    涉及破环承重墙的相关法律责任如下所述:
    首先,建筑物所有者需要及时地修缮受损的承重墙壁,并且可能会面临向周边邻居支付赔偿金的责任和义务;
    其次,由于承重墙是整个建筑结构的重要组成部分,其受损即意味着破坏了建筑的抗震性能。
    因此,任何未经授权擅自改变或破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的行为,都将会受到县级以上地方人民政府建设主管部门的严厉处罚。
    具体而言,个人违法者将被处以1000元以下的罚款,而单位违法者则将面临1万元至3万元不等的罚款。
    在进行室内装修过程中,如果确实无法避免拆除承重墙的情况发生,那么建筑物所有者必须先向原设计单位或具备同等资质等级的设计单位提交申请,经过审批并获得设计方案之后方可开始施工。
    此外,建筑物所有者还需将此情况告知物业管理公司,以便他们能够采取必要的措施来确保建筑物的安全稳定。
    法律依据:
    《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条
    违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
    全文
    7 05-11
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二手房购买后出现质量问题由谁负责
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二婚没有结婚证可以继成才产吗
[律师回复] 在中国法律体系中,婚姻关系的法律认定不仅仅依赖于结婚证的存在。尽管结婚证是婚姻关系法律认定的重要证据,但在特定情况下,即便没有办理正式的结婚登记,某些形式的婚姻关系仍然可能被法律认可。根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条现行有效规定,未依法登记的婚姻关系,在一定条件下,可能被视为事实婚姻,享有法律上的部分权利和义务。这意味着,即使在二婚中未办理结婚证,只要双方建立了类似夫妻的共同生活关系,理论上也可能享有相应的法律保护和权利,包括继承权。

继承权方面,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条现行有效明确指出,继承权的行使可以基于法定继承、遗嘱继承等方式。对于未办理结婚证的配偶,如果能够证明其与被继承人之间存在事实婚姻关系,那么在被继承人去世后,理论上也有权参与遗产的继承。

然而,实际操作中,证明事实婚姻关系的存在可能需要提供共同生活的证据,如共同财产的购买记录、共同居住的证明等。此外,如果存在遗嘱,遗嘱的内容也会对继承权的行使产生重要影响。

在司法实践中,对于未办理结婚证的二婚配偶的继承权问题,法院会综合考虑双方的共同生活事实、双方对家庭的贡献、社会公序良俗等因素进行判断。例如,【(2017)鲁14民终982号】案件中,法院认定了事实婚姻关系的存在,并据此判决了继承权的归属。

因此,对于二婚中未办理结婚证的配偶,其继承权的认定需要结合具体案件的事实情况和法律规定进行综合分析。在实践中,建议通过法律途径明确双方的婚姻关系,以便更好地保护自身的合法权益。
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1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。
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