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房屋赠送过户需要的费用是多少

5w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图重庆
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    解析:
    如此缴纳的赠与房产过户费用包括:
    赠与契税定为房产管理局评估价值的3%;
    另外还有赠与印花税,其比率为房产管理局评估价值的0.5%;
    此外,还需支付赠与公证费,这笔费用是按房产管理局评估价值的2%计算;
    最后一项费用就是赠与房地产权转移登记费,这项费用的收取标准是每宗每件80元人民币。
    法律依据:
    《印花税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
    《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    《公证法》第四十六条
    公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
    全文
    7 05-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于遗产赠予房产转让所需承担的各项费用主要包括但不限于以下几项:
    首先是赠予契税,其数值为房管部门评估价值的3%;
    其次是赠予印花税,该项费用按照房管部门评估价值的0.5%计算;
    再者就是赠予公证书费用,其比率为房管部门评估价值的2%;
    最后是赠予房地产权转移登记费用,每宗/件需支付80元。
    全文
    8 05-11
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