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我想咨询确权产权纠纷

4.8w浏览 匿名 2024-05-11 北京怀柔区
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房产确权纠纷之如何办理房产确权
办理房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行审批,填制许可证,委托区房管局将许可证发给申请单位(人)。
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房产纠纷
有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。
然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。
2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。
这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。
所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。
有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。
如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。
至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;
或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房产纠纷如何正确维权?
房产纠纷正确维权应该做到凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼等要求。房产纠纷的起诉房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼等流程。
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怎么就房产纠纷正确维权
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