买二手房的风险是什么

解析：
在二手房交易中，潜在的风险包括但不限于以下几个方面：
首先，由于发放的贷款期限较短且金额并不充足，这很容易导致申请人无法获得贷款审批，进而给购房者带来沉重的经济负担；
其次，该小区可能面临着设施陈旧、环境破败、绿化不足以及停车位紧张等诸多问题；
最后，由于产权剩余年限较短，使得二次上市交易变得极为困难。
法律依据：
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。