老人房产在世时怎么转给子女最划算

老人过世后房子给子女一般不需要交遗产税，目前遗产税的征收只是在深圳地区开始试行，并没有普遍实施。老人离世之后，子女在继承房屋这类的不动产时，需要缴纳评估费、公证费以及印花税等。

离婚前将财产转让给子女是违法的，应在财产分离完成后转让。离婚时，一方隐瞒、转让、变卖、损害夫妻共同财产，或者伪造债务，企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时或不分。

无子女老人去世遗产归谁?看老人有没有留下有效的遗嘱或者遗赠。如果有，那么便按照遗嘱或遗赠执行;如果没有，则发生法定继承。若无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

离婚前把财产转移给子女是不可以的，很多人实际上就是想通过这种方法变相的隐匿和转移夫妻共同财产，理所应当的会认为把父母的财产给了孩子这是正常的。其实这种做法除非是经过对方的同意，夫妻双方协商一致的，否则的话，即使转移给了孩子也是侵犯到当事人的财产权。

老人去世子女分割财产可以按照遗嘱的内容进行遗产分割，如果老人没有遗嘱，可以按照法定继承顺序继承，首先是第一顺序继承，如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承由第二顺序继承人继承。