律图审稿专业委员会3轮严审

提前还款类型是怎样的

4.7w浏览 匿名 2024-05-12 河北廊坊
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    关于提前还款方式的详细介绍:
    首先是提前全部偿还所有贷款本金,
    其次是只偿还部分贷款本金,但是每月应还贷款额度保持不变,同时将还款期限进行相应地缩减;
    第三种情况则是只偿还部分贷款本金,同时调整每月应还贷款额度,但还款期限并不改变;
    最后还有两种情况需要分别说明,即在偿还部分贷款本金的同时,既降低了每月应还贷款额度,又缩短了还款期限;
    或者是在偿还部分贷款本金的基础上,提高每月应还贷款额度,但还款期限仍然保持不变。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十八条
    商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    全文
    4 05-12
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海运提单类型有哪些
1.按是否有批注区分:清洁提单与不清洁提单。2.按是否已装船时签发提单分:已装船提单和收讫备运提单。
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金融保险
公积金提取一年后被告知违规怎么办
[律师回复] 解析:
如若公积金违规提取行为被发现,依据所涉及的违规事项,相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置,详述如下:
首先,在申请人提出提取申请时,若所提交资料存在伪造事实情况,负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务,并采取下列一系列措施予以惩戒:
即(1)以书面形式向缴存单位进行通报;
(2)对于违规提取本人住房公积金的个人,需追回违规提取的资金,同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统;
(3)自违规行为被发现之日起,三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请,同时也不接受其贷款申请。
其次,已经申请住房公积金提取,但在完成网签后又选择退房的,提取人必须在退房之日起一个月内,通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点,办理终止该套房屋提取手续,并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者,如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为,则(1)将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并对外公开披露;
(2)管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务,对于涉嫌构成犯罪的,将依法移送司法机关进行处理。
最后,对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人,将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并依法移送司法机关进行处理。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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婚前协议类型有哪些
协议枚举严苛型,不得与妻子或家人以外的异性有过分及不必要之亲昵举动。协议枚举温馨型
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婚姻家庭
绑架罪归为哪类
[律师回复] 解析:
绑架罪,是指犯罪分子以获取金钱或其他利益为目的,通过采用暴力手段、威逼恐吓或其他非法方式,将他人非法拘禁并加以控制,或者将他人当作人质进行要挟的严重犯罪行为。
根据不同的犯罪动机和目的,绑架罪可以分为以下几种类型:
以勒索财物为主要目的实施的绑架行为;
出于政治目的或其他非经济目的,将他人作为人质进行控制的绑架行为;
以及以勒索财物为主要目的,对婴幼儿进行偷盗并加以控制的绑架行为。
在实施绑架过程中,犯罪分子通常会使用暴力、威胁或药物麻醉等手段来控制受害人,使其无法反抗。
绑架的对象可以是任何人,无论性别、年龄大小,甚至包括犯罪分子自己的亲属。
绑架的本质在于使受害人处于犯罪分子或第三方势力的控制之下,实际上,也存在着让未成年人的父母暂时离开日常居住地,由犯罪分子直接控制未成年人的情况,同时,还有些绑架案中,虽然受害人仍然留在原有的生活环境中,但是却失去了行动自由和人身安全。
因此,绑架并不一定需要使受害人离开原本的生活环境。
绑架行为必须具备强制性,也就是说,犯罪分子必须通过暴力、威胁或药物麻醉等手段来控制受害人。
对于那些已经失去或正在失去行动能力的受害人,如果犯罪分子通过偷盗、运输等手段将他们置于自己或第三方势力的控制之下,同样可能构成绑架罪。
例如,以勒索钱财为主要目的,对婴幼儿进行偷盗并加以控制的,就属于典型的绑架罪行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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婚前协议类型有哪些?
协议枚举严苛型,丈夫在任何时刻均不能与妻子失去联络。任何藉口,例如没有带电话、电话没电之类原因,皆不被接纳。协议枚举温馨型,吵架不当着父母,亲戚,邻居的面吵,在公共场所给对方面子。协议枚举公平型,夫妻双方不得对对方使用暴力及咬、掐、挠、抠、撕、抓等不恰当行为,如发生,不得伤及对方易裸露部位。
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婚姻家庭
盗窃罪哪些类型最重
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪的具体行为类型,我们可以归纳出以下几种常见情形:
首先是盗窃正在使用中的电力设备,若此种行为同时构成了盗窃与破坏电力设备罪,那么应当优先考虑适用重罪进行定罪量刑;
其次,对于那些出于练习驾驶技能、休闲娱乐等目的而多次实施偷盗机动车行为,导致车辆丢失的情况,应按照盗窃罪的相关规定进行定罪处罚;
再者,利用毒品以及爆炸手段进行偷鱼的行为,其犯罪性质也属于盗窃范畴。
在此类案件中,若行为人为达到盗窃目的而毒杀或杀害大量鱼类,但未造成其他严重后果,可视为盗窃行为;
此外,砍伐树木的行为,若并非针对正在生长中的树木,而是盗窃已被砍伐的木材,或者在他人房屋前后及自留地大量种植零散树木,同样构成盗窃罪;
最后,盗窃墓葬、盗窃数额较大的财物,均应按盗窃罪论处;
另外,窃取支票骗取现金或购买商品的行为,也属于盗窃罪的范畴;
邮政工作人员未经授权擅自拆解、隐藏、销毁邮件、电报,甚至窃取财物的,将面临严厉的法律制裁;
至于盗窃信用卡并使用的行为,同样应以盗窃罪论处,且盗窃金额应依据行为人盗窃信用卡后实际使用的金额予以认定;
最后,盗用他人公共信息网络上网账户和密码,致使他人电信费用遭受重大损失的,亦应以盗窃罪定罪处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百一十条
?盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
第二百六十六条诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第二百六十五条
?以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
交通肇事罪在众多犯罪类别中,被归类于危害公共安全犯罪的范畴之内。
这类犯罪的共通特性主要表现在以下几个方面:
首先,其所侵犯的法益相当广泛,不仅仅限于私人领域,更重要的是涉及到广大公众的生命、健康以及重大公私财产的安全,以及公共生产、生活环境的稳定;
其次,从客观行为来看,此类犯罪涵盖了多种形式的危害公共安全的行为,既包括积极行动的作为犯,也包含无作为的不作为犯。
这源于该种行为对社会带来的极其严重的危害性,因此,即使没有实际产生显著代价,但只要足以威胁到不特定多数人的生命、健康或重大公私财物的安全,以及扰乱正常的公共生活秩序,便已构成此罪;
再次,大多数危害公共安全的犯罪案件的主体都是普通公民,但是个别情况下,某些特殊身份者也可能涉足其中,甚至有些犯罪行为只能由单位实体来实施。
最后,从主观心态上讲,这类犯罪的行为人必须意识到他们的行为会对公共安全造成何等程度的威胁,且可能导致大量无辜民众受到伤害或公私财产遭受重大损失,尽管行为人并非有意期待或纵容这样的结果,但是他们应该对此具备明确的认知。
换而言之,只要是达到了法定的刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力的个体,都有可能成为危害公共安全犯罪的实施者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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目前的企业类型有哪些
有限责任公司:由五十个以下的股东出资设立,每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任,公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。股份有限公司:由2人以上200人以下的发起人组成,公司全部资本为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任。
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公司经营
超载危险驾驶罪提车怎么处理
[律师回复] 解析:
刑法学理分析表明,严重超员危险驾驶行为所应受的刑罚为:
处以三年以下有期徒刑或拘役,同时科处罚金。
其中,所谓“严重超员危险驾驶罪”则是指,在公路沿线、城市道路等公共场所驾驶机动车进行极具刺激的竞速比赛,且该行为已经达到非常严重的程度;
或是指饮酒之后驾驶机动车,使得自身和他人的生命财产安全处于极度危险之中;
再者,如果从事校车业务或者旅客运输,严重超出额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶,也将被视为严重超员危险驾驶罪;
最后,如果违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成了严重威胁,同样会被认定为严重超员危险驾驶罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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给帮信罪组织提供帮助怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国,对于涉及协助信息网络犯罪活动的违法行为,会有相应的刑事法律规定来进行审判和惩罚。
这些刑罚的具体措施包括但不限于:
若情节严重,即帮助行为对社会造成了较大伤害或影响,可能面临最高三年以下有期徒刑或者拘役的刑事制裁,并且需要同时承担罚金责任;
而对于明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为,则将被视为独立的犯罪行为,并受到相应的刑事追究。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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目前我国典型的非法集资属于类型有哪些种类?
我国刑法将非法集资根据资金利用方式主要分为四个类别,首先是对非法集资的资金进行信贷经营而获取收益的非法吸收公众存款,其次是对非法集资资金以占有为目的的集资诈骗罪,还有以股票债券为资金载体的欺诈和擅自发行股票债券犯罪行为。
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刑事辩护
开设赌场罪属于哪类罪
[律师回复] 解析:
1、针对帮助信息网络犯罪活动这一恶劣行为,我们有必要认识到它归属为妨害社会管理秩序类犯罪范畴内。
2、那么什么是妨害社会管理秩序罪?这是一种基于侵犯国家机关对社会的管理工作、扰乱社会正常秩序且情节严重的实际情况制定出来的罪名。
妨害社会管理秩序并不只是指阻碍国家行政部门、司法机构乃至各类社会事务机关的管理活动,还包括其他可能对社会公共利益产生负面影响的行为。
3、若因帮信罪导致受害者遭受经济损失,那么被告人必须承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
当受害者不幸离世或失去行为能力时,其法定代理人、近亲也有权提出附带民事诉讼。
对于国家财产和集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也不会影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,则可通过此途径解决;
若不满足该条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
6、若选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理需依赖于刑事案件的审理结果,那么民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪属于什么类罪名中的
[律师回复] 解析:
洗钱罪被归类为破坏金融管理秩序这一类别之下的犯罪行为。
“洗钱”这一概念所指的乃是将犯罪活动或其他非法活动中所获取的不法收益,经过一系列手法进行掩盖、隐匿甚至转变,以使得其以看似合法的形式得以存在。
而所谓的“洗钱罪”,则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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