律图审稿专业委员会3轮严审

未成年人出售房产可以吗

3.1w浏览 匿名 2024-05-12 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在未成年人这一特殊群体中,是否允许他们从事房屋买卖交易呢?事实上,监护人为维护未成年人权益,是有权代表未成年人进行房屋售卖行为的,
    然而,为了保障这一权利的有效性和合法性,还需在售房过程中特别留意以下几点:
    首先,当与未成年人订立房屋买卖合同之时,未成年人间接代理人(即监护人)应亲自出席并作为合同当事人签署相关文件;
    其次,尽管未成年人并非登记房屋的所有者,但依据继承或协议约定,他们仍然拥有对该房屋的所有权,
    然而,对于购买方而言,他们依然有可能基于善意而获得该房屋的所有权。
    根据我国相关法律法规,国务院建设行政主管部门负责全国范围内商品房销售的监督管理工作,而各省级、自治区级人民政府建设行政主管部门则负责本行政区域内商品房销售的具体管理事宜。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第五条
    国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
    省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
    直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
    全文
    1 昨天04:21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6004位律师在线平均3分钟响应99%好评
未成年人出售房产可以吗
一键咨询
  • 漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    178****2831用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    152****4412用户1分钟前提交了咨询
    167****0174用户1分钟前提交了咨询
    144****8435用户1分钟前提交了咨询
    164****2648用户2分钟前提交了咨询
    178****0104用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
  • 166****8333用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    158****4615用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    144****6546用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    178****5341用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    141****7635用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    178****2324用户4分钟前提交了咨询
    162****7470用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    142****6476用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    166****8736用户2分钟前提交了咨询
    172****2611用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    141****4357用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    144****0782用户4分钟前提交了咨询
    134****5168用户1分钟前提交了咨询
    136****0427用户2分钟前提交了咨询
    165****6465用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    142****2370用户2分钟前提交了咨询
    162****3360用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    163****8282用户3分钟前提交了咨询
    133****2741用户1分钟前提交了咨询
    132****1412用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    156****0327用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    175****7474用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    158****7513用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    132****3384用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    176****4485用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    130****2883用户2分钟前提交了咨询
    143****2311用户2分钟前提交了咨询
    136****8026用户4分钟前提交了咨询
    177****1247用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    131****6416用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    175****2401用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    164****7250用户3分钟前提交了咨询
    164****4652用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    175****1637用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    153****4072用户2分钟前提交了咨询
    160****3057用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    148****2604用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    130****8280用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    155****8568用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    160****6116用户3分钟前提交了咨询
    136****2765用户3分钟前提交了咨询
    145****6774用户1分钟前提交了咨询
    142****5481用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    174****8730用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****6793用户4分钟前已获取解答
无锡178****5257用户3分钟前已获取解答
淮安188****8092用户4分钟前已获取解答
向未成年人出售烟酒违法吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于向未成年人出售烟酒违法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
成都遗嘱继承房产几年能出售
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于成都遗嘱继承房产几年能出售,继承房产过户手续的办理流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
根据《民法通则》及《合同法》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未成年人能有房子吗 未成年能否有房子
依据《民法总则》当中的规定,自然人从出生开始就是具有民事权利能力的,依法享有民事权利,同时承担民事义务。在这点上并未区分自然人是属于未成年人还是成年人,所以作为未成年的孩子,也就不能否定其民事权利能力,那么虽然孩子尚未成年也是可以拥有房产。
10w+浏览
房产纠纷
未成年非法拘禁罪最轻判多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律明文规定,凡涉及到非法拘禁他人这一违法行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚;对于已满十四周岁而未满十八周岁的未成年犯罪嫌疑人来说,应在法定范围内给予其从轻或者减轻处罚的裁决。关于具体的量刑问题,需由当地人民法院在综合考量各项犯罪情节后进行公正审判和明确判定。
此外,若非法拘禁他人或采用其他方式非法剥夺他人人身自由的,则将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。在此基础上,如存在殴打、侮辱等恶劣情节,将依法从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6810位律师在线
立即咨询
未成年帮信罪要赔偿受害人吗
[律师回复] 解析:
1、需要指出的是,所谓的“退赔”环节,是要求犯罪分子在违法所得已经被使用、挥霍或损坏的情况下,仍需按照违法所得财物的实际价值进行赔偿。
此外,对于已经追回并退赔的违法所得,如果这部分财物属于受害者的合法财产,那么应该尽快予以归还。
2、帮信罪涉及到的当事人若能积极地退还违法所得,便可视为他们承认了自身的罪行,并且表达出悔过之意,同时也符合罪责刑相适应的基本原则。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体可以是任何一个自然人,包括年满16周岁的未成年人;
其次,从主观方面来说,必须是出于故意,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪名所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,行为人的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,这里所说的“情节严重”,具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6594 位律师在线,高效解决问题
两限房出售五年内出售需要哪些条件
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房 5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
10w+浏览
房产纠纷
未成满18犯危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,未满十六岁的未成年不属于刑事责任年龄的范畴内,因此不应被判处任何形式的刑法。
然而,对于已经年满十六周岁的青少年,如果涉及到危险驾驶行为的话,则会受到相应的处罚。
其中包括但不限于以下几种情况:
(1)若在公共道路上以危险方式驾驶机动车辆,那么将会面临处以短期的监禁和罚金;
(2)对于机动车的所有者及管理人员,如果他们对超速、超载或运输危险物品等违法行为负有直接的责任,将依照现有的法规进行处罚;
(3)如果行为人持有以追逐竞技为目的,情节严重的行为,或者在醉酒状态下驾驶机动车,并且同时触犯了其他相关罪行,则应当按照对其监管更为严格的法律条文予以定罪处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6508位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应