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宅基地使用权证是爷爷的名字会怎样

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-05-12 河北廊坊
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律师解答 共2条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    解析:
    在法律规定中,宅基地并不具有可供继承的特性,然而,它却可以通过特定的程序和方法获得。
    首先,宅基地之上的建筑结构属于逝去的所有权人的私人财物,且所有的继承人都拥有相应的法定权益。
    其次,若死者为本地农村户籍持有者,其本人将仍具备对该块宅基地持续享有的使用权。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
    其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    8 2024-05-12
  • 廊坊谈判顾问
    廊坊谈判顾问
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    在我国现行法律制度下,宅基地的所有权属于国家或集体组织所有,个人不得进行继承和转让。但值得注意的是,宅基地之上所附着的房屋则视为被继承人的合法私人财产,遗嘱中的所有法定继承人均依法享有继承该房屋的权利。另一方面,若被继承人仍保留农村户籍身份,那么其将有权继续使用宅基地并享受相关权益。
    全文
    9 2024-05-12
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