买了房下了定金可以退吗

买房下了定金不可以退，如果没有任何正当理由交了定金以后又反悔，收定金的一方是不需要退定金的，有正当理由的，比如收定金的一方违约，不仅可以退定金，对方还应该双倍退定金。

订金是预订某项事务的款项，不具备担保作用。在贸易合同中，订金可视作预付货款，合同执行完毕后可充抵货款；若合同未执行，订金需退还。而定金则表示买卖双方已达成明确意向，通常不可退还，因为定金具有承担违约责任和保障合同履行的性质。除非开发商严重过失，买方才有权要求退还定金。

购房订金可退还，但需遵守合同约定。若双方均按约履行，订金计入总价或退还；收受方违约，应双倍退还订金；支付方违约，收受方有权不退还订金作为赔偿。订金合同自支付订金时生效，具有保证性。

购房者有权选择退房，可与售房者协商解除合同，或在满足合同或法定解除条件后发送退房通知，送达即解除合同并实现退房。若未满足退房条件，通常无法退房。强行退房可能违约，需支付违约金。购房者在退房前需了解相关规定，避免产生不必要的纠纷。

购房者有权选择退房，可与售房者协商解除合同或在满足合同或法律规定条件后发送退房通知，送达即解除合同并退房。若不满足退房条件，通常无法退房。强行退房可能违约，需支付违约金。购房者在退房前应了解相关规定，避免产生不必要的纠纷。

买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话，缴纳的定金是不能够退还的，除非说双方当事人协商一致，对方同意退定金，完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。

如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承担相应的责任的定金是不能退还的。

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一般不可以退的，只要在开发商违约的情况之下或者是产生了不可抗力的因素，那么就可以要求双倍的退还，在贷款批不下来时一般是针对于贷款方的征信或者是资料不齐全所造成的。我们在遇到 买房房贷批不下来定金能退吗的问题时，可以参考本文内容。