解析:
在房地产金融领域中,普遍存在“既认房产亦认贷款”的原则。
然而,为鼓舞首次置业者需求,重塑市场信心,当前部分城市正积极推行“只认贷款而不审核房产数量”的公积金贷款政策。
具体包括如下几座城市:
济南、惠州、长春、南昌以及萧山和杭州等地。
随着政府各项救市措施的逐步实施,未来申请贷款的条件将会愈发宽松。
所谓的“只认贷款而不审核房产数量”政策,其核心内容是指:
对于职工家庭而言,若申请公积金贷款用于购买第二套改善型普通自住住房,且已成功偿还所有相关购房贷款,则可按照首套房贷款政策进行操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。