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地下车位归属权问题应如何判定
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小区车位的产权归属问题
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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房产纠纷电诈属于帮信罪吗
[律师回复] 解析：
所谓“帮信”诈骗，系指在明确知晓另一方正在利用信息网络实施各类电信诈骗行为的前提之下，依然选择为其实施犯罪提供协助的违法行为。若行为人被判定构成了帮助信息网络犯罪活动罪，则将依照相关法律法规进行严厉的刑事追责，通常会判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。而帮助信息网络犯罪活动罪，则是指自然人或法人组织在明知他人可能利用信息网络实施犯罪行为的情况下，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
所谓“帮信”诈骗，系指在明确知晓另一方正在利用信息网络实施各类电信诈骗行为的前提之下，依然选择为其实施犯罪提供协助的违法行为。若行为人被判定构成了帮助信息网络犯罪活动罪，则将依照相关法律法规进行严厉的刑事追责，通常会判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。而帮助信息网络犯罪活动罪，则是指自然人或法人组织在明知他人可能利用信息网络实施犯罪行为的情况下，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留属于什么罪名类型
[律师回复] 解析：
在法律体系中，犯罪嫌疑人被实施刑事拘留并非代表其已经被司法机关判定为有罪，而仅仅是一种强制性的预防性手段，旨在保证案件调查工作的顺利进行以及防止犯罪者潜逃等潜在风险。
值得注意的是，我国将刑事拘留视为一项强制性的行政措施，与刑事责任或惩罚无关。
至于公安机关依据法定程序所作出和执行的刑事拘留行为，拘留期限的计算方式是由法律明确规定的。具体而言，这包括了公安机关向人民检察院提出申请批准逮捕的时间以及人民检察院对该申请进行审查并作出批准逮捕决定所需的时间之和。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
在法律体系中，犯罪嫌疑人被实施刑事拘留并非代表其已经被司法机关判定为有罪，而仅仅是一种强制性的预防性手段，旨在保证案件调查工作的顺利进行以及防止犯罪者潜逃等潜在风险。
值得注意的是，我国将刑事拘留视为一项强制性的行政措施，与刑事责任或惩罚无关。
至于公安机关依据法定程序所作出和执行的刑事拘留行为，拘留期限的计算方式是由法律明确规定的。具体而言，这包括了公安机关向人民检察院提出申请批准逮捕的时间以及人民检察院对该申请进行审查并作出批准逮捕决定所需的时间之和。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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刑事拘留多少天家属能会见
[律师回复] 解析：
1、按照我国相关法律法规规定，公民被刑事拘留的最长期限为37天。当拘留期达到第37天时，必须释放当事人。
此外，拘留期限是从被捕次日开始计算的，每过一天即可累积。
2、在这期间，如果司法机关没有对当事人进行释放或以其他方式解除拘禁，那么他们可能会采取逮捕或变更强制措施，例如申请取保候审。
3、根据我国法律规定，人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕请求书后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放当事人，并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步调查且符合取保候审或监视居住条件的案件，司法机关有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
1、按照我国相关法律法规规定，公民被刑事拘留的最长期限为37天。当拘留期达到第37天时，必须释放当事人。
此外，拘留期限是从被捕次日开始计算的，每过一天即可累积。
2、在这期间，如果司法机关没有对当事人进行释放或以其他方式解除拘禁，那么他们可能会采取逮捕或变更强制措施，例如申请取保候审。
3、根据我国法律规定，人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕请求书后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放当事人，并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步调查且符合取保候审或监视居住条件的案件，司法机关有权依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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单位行贿罪不予追究刑事责任有哪些
[律师回复] 解析：
在对单位行贿罪进行审判时，若符合下列任一情形者，可予免于刑事责任追究：
1、通过特赦令获得原被判处刑罚之豁免；
2、犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效期限；
3、犯罪情节显著轻微且社会危害性较小，不视为犯罪行为；
4、按照刑法相关规定属于告诉乃论的犯罪，若未得到受害方告知或其撤销告诉请求；
5、犯罪嫌疑人、被告人死亡等情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
在对单位行贿罪进行审判时，若符合下列任一情形者，可予免于刑事责任追究：
1、通过特赦令获得原被判处刑罚之豁免；
2、犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效期限；
3、犯罪情节显著轻微且社会危害性较小，不视为犯罪行为；
4、按照刑法相关规定属于告诉乃论的犯罪，若未得到受害方告知或其撤销告诉请求；
5、犯罪嫌疑人、被告人死亡等情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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关于地下车库的产权归属问题
民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。车库作为房屋配套设施而建设的，承租人在购买公房时也未进行分摊，其所有人还是属于原来的出资建造人。
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房产纠纷律师会见能否告知家属
[律师回复] 解析：
关于相关部分信息可进行通知，然而涉及到案件保密因素则无法透露给当事人或其家属。在这种情况下，辩护律师有权与被关押的犯罪嫌疑人进行会面以及通信交流，以便于了解具体案情细节并提供相应的法律援助及辩护，包括申诉与控告的代理处理。会面结束之后，律师有义务向犯罪嫌疑人家属反馈相关的会谈内容、涉嫌之罪名以及关键罪证事实等信息。但是若涉密案件，可灵活决定是否需要予以通报。虽然未告知客户具体情况，并不意味着就无权告知客户案件的整体进展状况。
依据正当程序原则，在案件的每一个环节，例如案件已进入何种阶段、何时能够进入下一阶段以及何时开庭审理等重要事项，均需及时通知委托方知晓。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
关于相关部分信息可进行通知，然而涉及到案件保密因素则无法透露给当事人或其家属。在这种情况下，辩护律师有权与被关押的犯罪嫌疑人进行会面以及通信交流，以便于了解具体案情细节并提供相应的法律援助及辩护，包括申诉与控告的代理处理。会面结束之后，律师有义务向犯罪嫌疑人家属反馈相关的会谈内容、涉嫌之罪名以及关键罪证事实等信息。但是若涉密案件，可灵活决定是否需要予以通报。虽然未告知客户具体情况，并不意味着就无权告知客户案件的整体进展状况。
依据正当程序原则，在案件的每一个环节，例如案件已进入何种阶段、何时能够进入下一阶段以及何时开庭审理等重要事项，均需及时通知委托方知晓。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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快速解决“刑事辩护”问题
非法拘禁罪属于什么案件类型
[律师回复] 解析：
非法拘禁罪就其本质而言，乃是对我国公民人身权利以及民主权利的严重侵犯。
根据我国相关法律规定，非法拘禁罪是指未经授权者抑或是剥夺了他人民事自由的任何方式，而实施限制他人行动或自由的行为。对于这种违法行为，通常会在刑法中予以严厉打击，给予嫌疑人三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等刑罚制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
非法拘禁罪就其本质而言，乃是对我国公民人身权利以及民主权利的严重侵犯。
根据我国相关法律规定，非法拘禁罪是指未经授权者抑或是剥夺了他人民事自由的任何方式，而实施限制他人行动或自由的行为。对于这种违法行为，通常会在刑法中予以严厉打击，给予嫌疑人三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等刑罚制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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打电话招人是属于帮信罪吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，涉及帮助信息网络犯罪活动的违法行为将被判定在三年以下有期徒刑或拘役的刑罚范围内实施惩戒，同时也需要罚款作为附加处罚措施之一。
然而，具体的量刑情况还需依据相关因素进行评估，例如犯罪嫌疑人是否主动投案自首，坦白其罪行，以及他们从中获取的经济收益等。若嫌犯未能从犯罪行为中明显获益，或者仅是通过出售银行卡获得微薄利润，那么他们有可能争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是影响量刑的重要因素之一。在某些案件中，即便犯罪嫌疑人确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪，但由于他们在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面。该罪的主体为一般主体，既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括能够成为犯罪主体的单位组织；
其次，犯罪的主观方面。帮助信息网络犯罪活动罪的主观心态必须是故意为之；
最后，犯罪客体方面。该罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据我国相关法律法规，涉及帮助信息网络犯罪活动的违法行为将被判定在三年以下有期徒刑或拘役的刑罚范围内实施惩戒，同时也需要罚款作为附加处罚措施之一。
然而，具体的量刑情况还需依据相关因素进行评估，例如犯罪嫌疑人是否主动投案自首，坦白其罪行，以及他们从中获取的经济收益等。若嫌犯未能从犯罪行为中明显获益，或者仅是通过出售银行卡获得微薄利润，那么他们有可能争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是影响量刑的重要因素之一。在某些案件中，即便犯罪嫌疑人确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪，但由于他们在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面。该罪的主体为一般主体，既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括能够成为犯罪主体的单位组织；
其次，犯罪的主观方面。帮助信息网络犯罪活动罪的主观心态必须是故意为之；
最后，犯罪客体方面。该罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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律师会见未成年可否带家属
[律师回复] 解析：
是的，这是合法的。
根据我们国家法律明确规定，当对未成年进行询问、讯问的时候，其监护人必须在场。而针对涉及未成年人犯罪的案件，在进行询问以及审判过程中，都应该通知犯罪嫌疑人和被告人的法定代理人到场参与。这样做的主要原因在于，考虑到未成年人身心发展尚未完全成熟，情感较为敏感脆弱，面对审讯时可能会产生强烈的情绪反应。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十一条
对于未成年人刑事案件，在讯问和审判的时候，应当通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的，也可以通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的其他成年亲属，所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场，并将有关情况记录在案。到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利。
是的，这是合法的。
根据我们国家法律明确规定，当对未成年进行询问、讯问的时候，其监护人必须在场。而针对涉及未成年人犯罪的案件，在进行询问以及审判过程中，都应该通知犯罪嫌疑人和被告人的法定代理人到场参与。这样做的主要原因在于，考虑到未成年人身心发展尚未完全成熟，情感较为敏感脆弱，面对审讯时可能会产生强烈的情绪反应。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十一条
对于未成年人刑事案件，在讯问和审判的时候，应当通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的，也可以通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的其他成年亲属，所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场，并将有关情况记录在案。到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利。
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植物新品种是指经过人工培育的或者对发现的野生植物加以开发，具备新颖性、特异性、一致性、稳定性，并有适当的命名的植物新品种。完成育种的单位和个人对其授权的品种，享有排他的独占权，即拥有植物新品种权。
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