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抵押物上新增建筑物合规吗
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民法典的抵押权对新增建筑物的效力有什么规定
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的抵押权对新增建筑物的效力有什么规定,抵押财产的范围包括哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务哎，你好，律师，我租的物业在没有任何相关手续的情况下，他停我水电。
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土地抵押后能否合并处分土地上新增的建筑物使用权？
土地抵押后能合并处分土地上新增的建筑物使用权，但只有是实现抵押权的时候，才可以合并处分，且合并处分之后，对于新增部分新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。这是由于新增部分并不属于抵押财产。
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土地抵押后能否合并处分土地上新增的建筑物使用权
1、新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。2、土地使用权单独抵押是可以的土地使用权一般不可以单独抵押，而是需要与地上建筑物、其他附着物随一起抵押。
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土地抵押地上建筑物承诺函应该怎么写？
土地抵押地上建筑物承诺函应该首先写清楚土地抵押地上的建筑物的一些程度的内容，比如说日后所建造的一些房屋的类型，还有就是建筑的基本情况。最后就是需要承诺人予以签字确认，只有这样才能够最终的确定。
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债权债务
取保候审缓刑在外抵刑期吗
[律师回复] 解析：
不可行。
首先，应当明确取保候审是一种强制性的法律手段，它与缓刑迥然有别。
其次，缓刑是针对罪犯设定的一段考验期，在此期间内，罪犯将接受社区矫正，无需被关押在监狱中。因此，取保候审期间与缓刑期之间并无关联性，亦无法相互抵消。当涉及到刑事犯罪时，必须依据所触犯的具体罪名，结合犯罪行为的真实情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，依法进行惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
不可行。
首先，应当明确取保候审是一种强制性的法律手段，它与缓刑迥然有别。
其次，缓刑是针对罪犯设定的一段考验期，在此期间内，罪犯将接受社区矫正，无需被关押在监狱中。因此，取保候审期间与缓刑期之间并无关联性，亦无法相互抵消。当涉及到刑事犯罪时，必须依据所触犯的具体罪名，结合犯罪行为的真实情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，依法进行惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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未登记的建筑物和土地使用权可以抵押吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未登记的建筑物和土地使用权可以抵押吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务长期羁押可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在被羁押期间，虽可申请取保候审，但必须满足如下条件之一方可予准许：
（一）犯罪嫌疑人或被告人可能要被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）此类犯罪者可能已被认定要被判处有期徒刑以上的刑罚，在采用取保候审措施之后不会对社会造成任何危害性；
（三）犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、失去生活自理能力，或是怀孕期或哺乳期的女性，如果实施取保候审也不会对其健康及安全造成任何威胁；
（四）在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，仍需采取取保候审措施以确保刑事诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被羁押期间，虽可申请取保候审，但必须满足如下条件之一方可予准许：
（一）犯罪嫌疑人或被告人可能要被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）此类犯罪者可能已被认定要被判处有期徒刑以上的刑罚，在采用取保候审措施之后不会对社会造成任何危害性；
（三）犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、失去生活自理能力，或是怀孕期或哺乳期的女性，如果实施取保候审也不会对其健康及安全造成任何威胁；
（四）在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，仍需采取取保候审措施以确保刑事诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
员工财物侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析：
关于公司职员实施财务盗窃行为所面临的量刑尺度，需依据被掠夺财物的具体数量来确定。通常而言，职务侵占犯罪只有在涉案金额达到五千元以上时，才能被列入刑事案件范畴，并可能面临五年以下的有期徒刑处罚。若犯罪分子所侵占的财物价值及案件情节特别恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑以及财产罚没等严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于公司职员实施财务盗窃行为所面临的量刑尺度，需依据被掠夺财物的具体数量来确定。通常而言，职务侵占犯罪只有在涉案金额达到五千元以上时，才能被列入刑事案件范畴，并可能面临五年以下的有期徒刑处罚。若犯罪分子所侵占的财物价值及案件情节特别恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑以及财产罚没等严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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帮信罪关押可以见面吗
[律师回复] 解析：
1、作为法律界的精英代表，律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限，反观家属，则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规，在刑事拘留阶段，家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况，建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是，律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人，这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而，在刑事拘留期间，被告人应与外部世界保持隔离状态，但他们仍有权利通过申请，与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题，若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失，那么在刑事诉讼过程中，受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力，其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外，若国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉时，也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下，人民法院有权采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时，需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失，即使被告人已被追究刑事责任，也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件，可通过此途径寻求救济；反之，如不愿采用刑事附带民事诉讼方式，亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼，若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据，则民事案件将由法院中止审理，直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1、作为法律界的精英代表，律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限，反观家属，则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规，在刑事拘留阶段，家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况，建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是，律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人，这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而，在刑事拘留期间，被告人应与外部世界保持隔离状态，但他们仍有权利通过申请，与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题，若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失，那么在刑事诉讼过程中，受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力，其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外，若国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉时，也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下，人民法院有权采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时，需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失，即使被告人已被追究刑事责任，也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件，可通过此途径寻求救济；反之，如不愿采用刑事附带民事诉讼方式，亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼，若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据，则民事案件将由法院中止审理，直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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