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成都二手房买卖流程及费用是怎样的

4.2w浏览 匿名 2024-05-15 福建宁德
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律师解答 共2条
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    解析:
    首先,买卖双方需建立起良好的信息交流通道,以便于全面了解和掌握相关事宜;
    其次,在确保达成共识且双方同意的前提下,买卖双方应正式签署有关房屋买卖的合约;
    再者,买卖双方须共同向当地的房地产交易管理部门提交申请,以期接受必要的审核与批准程序;
    紧接着,双方需共同签署立契文件,用于确定交易细节及权利义务等内容;
    随后,买卖双方还需要按照规定缴纳相应税费;
    最后,双方需共同办理产权转移过户手续,直至买方成功领取房屋所有权证书,并支付全部购房款项,而卖方则需将房屋完整地移交给买方,同时结清所有物业费用。
    至此,双方之间的二手房屋买卖合同才算完全履行完毕。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    1 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,买卖双方需要建立起有效的信息交流途径以确保顺利地完成后续程序;
    其次,买卖双方需签署正式的房屋买卖合同,以明确各自权利和义务;接着,双方应协同向当地的房地产交易管理部门递交相关申请材料,同时接受相关部门的严格审查;在经过上述步骤之后,便可进行立契环节,即正式确认房屋所有权的转让;随后,买卖双方还需按照规定缴纳相应税费;
    最后,双方需共同办理产权转移过户手续,直至买方成功领取房屋拥有权证书以及支付全部购房款项,而卖方则需在收到全额房款后将房屋交付给买方,并且结清所有物业费用。至此,双方之间的二手房屋买卖合同才算完全履行完毕。
    全文
    8 05-15
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成都二手房交易流程及材料
一、二手房买卖流程:1、看房;2、查档;3、签合同;4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请;6、赎楼;7、房屋过户;8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证;9、交房。二、提交材料:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证原件;4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件等。
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二十岁犯洗钱罪判多久缓刑
[律师回复] 解析:
在面临被指控为洗钱犯罪行为的嫌疑犯,倘若人民法院经过严谨审理后最终做出了认定其有罪的裁决,那么便须依据相关法规对其实施判刑惩戒。具体惩罚措施包括:对于故意掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质者,司法机关应予没收其通过犯罪行为所获得之收入及利益,并根据案情给予5年以下有期徒刑或拘留以及相应罚金的处罚;如情节严重,则将面临5年以上10年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留签什么都
[律师回复] 解析:
您询问关于在刑事拘留情况下,看守所会向家属发出何种通知书的问题,答案其实就是表示已经接收到了这样的通知文件。对于任何形式的刑事拘留,执法机构通常都会通知家属,尤其是以书面形式(即拘留证)传达给家属。但是,如果涉及到判刑,则不会再次进行具体通知(此点提示我们,对于刑事案件而言,聘请律师的重要性不言而喻)。接下来,我将提供更为详细的说明及解释以便更好地解答您的疑问。
首先,根据我国相关法律法规的要求,罪犯在遭受刑事拘留之后,未经合法书面通知其无法联系到的情况除外,公安机关有义务在24小时之内将此类信息告知家属。
其次,我需要指出的是,判决书作为公开性的文书,当然无需再另行通知家属。
最后,我要提醒大家的是,这里提到的“家属”,指代的是当事人的直系血亲和姻亲关系人,其中包括:夫妻(法定配偶)父母、叔伯姑母等近亲,以及兄弟姐妹和亲属(?、女)等人,以便他们尽早了解有关信息并采取适当措施。以上内容便是针对您提出的关于刑事拘留后看守所会通知家属签署何种文件的问题给出的详细解答。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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成都二手房交易流程及材料
1、买卖双方交易之前协商沟通后共同同意。2、卖方提供房屋的所有合法证件。3、然后向房地产交易管理部门提交申请,然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查,对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。
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