租赁合同签订在抵押合同之后会怎样

[律师回复] 解析：
在符合相关法定要求的情况下，才能申请取保候审。以下为取保候审的适用情形：
首先，可能被判处管制、拘役或适用独立适用附加刑；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚或是患有严重疾病导致生活无法自理，亦或是正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施不会对社会造成危害性；
最后，若羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，也需采取取保候审措施。如选择以保证金的形式进行取保候审，则需缴纳相应的保证金。而若选择由保证人提供担保，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在探讨应当如何退还被扣押的保证金额度方面，针对人民检察院决定不起诉、人民法院终止审理或者判决被告人无罪的案件，公检机关究竟该不该退回先前没收的取保候审保证金这一问题，必须要根据具体情况进行深入研究和细致分析，然后再分别做出相应的处理决定。
首先，如果被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告在这段时间内并未违反《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，同时也没有故意再次实施犯罪活动，却仍旧因为其他原因导致保证金被没收的话，那么此前被没收的保证金应该全额予以退回。
其次，对于那些在取保候审期间违法了《中华人民共和国刑事诉讼法》，并且因此被依法没收保证金的犯罪嫌疑人或被告来说，原则上是不会将保证金予以退还的。
然而，如果这些犯罪嫌疑人或被告最终被证明是清白无辜的，而且他们在违反规定的行为中所涉及到的情节相对较轻，那么他们被没收的保证金就有可能会得到退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审的批准之后，倘若被保释者违背了相关法律条款，便会面临着立即被监狱拘禁的严重后果。这里所说的取保候审，其实是指由侦查机构根据特定犯罪嫌疑人的情况，依法责令其提供可靠的担保人作为支持，或者向司法机关缴纳一定数额的保证金，同时出具相应的保证文书确保无条件遵守全部监管事务，包括随时接受传唤和出庭等。这种强制性措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但必须对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留后采取保释等候审判的过程中，法院有权随时对当事人进行传唤。
值得注意的是，相较于被羁押在看守所内的情况，在获得保释等待审判期间，被告方无需继续被监禁在看守所内。因此，当法院决定传唤被告方进行法庭审理时，通常会通过电话直接联系相关被告，同时向其邮寄开庭传票。在此种情况下，如果被告方接到了开庭传唤，他们有义务无条件地予以配合。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
羁押与刑事拘留并非同一概念。羁押，亦称为拘押，是指依法对被拘留或者被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人，在一定期间内实施限制其人身自由的强制措施。
具体来说，羁押的主体是已经被公安机关采取拘留或逮捕措施的人员；而刑事拘留则是公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，在紧急情况下所采取的临时性强制措施。因此，从性质和适用范围来看，羁押并非等同于刑事拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在十四日以内作出决定。
在特殊情况下，决定逮捕的时间可以延长一日至三日。
对不需要逮捕的，应当立即释放；
对需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
取保候审之后，保证金应该依法予以归还。取保候审是指在刑事诉讼过程中，侦查、检察以及法院等司法机构对于那些被认定有罪但尚未被关押的人员，为了防止他们逃脱调查、起诉以及审判，会要求他们提供担保人和缴纳一定数额的保证金，同时签发相应的保证书，以此确保这些人士在接到传讯时能够及时出庭。
根据我国相关法律法规，如果犯罪嫌疑人或者被告自取保候审期内能够严格遵守相关的限制条款，那么取保候审期满之时，便可凭借解除了取保候审的正式通知或者附带的相关法律文件前往银行办理退还保证金的手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在我国接受了取保候审的案件需要等待大概2到3个月以进行起诉审判。在此期间，若案件内容较为简单且并无其他共同被告人存在，那么审判过程可能会更快地展开。
依据中国相关法律法规的明文规定，从犯罪嫌疑人被批准取保候审之日起至法院正式开庭审理为止，最长不得超过一年的期限。
然而，值得注意的是，取保候审与开庭审理之间实际上并无必然的关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事拘留相关问题时，其对应的司法规定明确指出：对于被依法实施刑事拘留的犯罪嫌疑人，当案件进入审判阶段并最终定罪量刑后，可以将该期间视为已服刑期。换言之，只要犯罪嫌疑人在审判前被羁押，那么这段时间就可用于折抵刑期。
其次，根据法律规定，若被告人被判处罚金管制，则在执行管制之前所经历的羁押期限，每一天均可折抵为两日的刑期；而如果被告人被判定为拘役，那么在判决正式生效之前的羁押期限，每一天都可以折抵为一日的刑期。
最后，对于被判处有期徒刑的被告人来说，在判决正式生效之前的羁押期限，每一天也同样可以折抵为一日的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续之后，案件并没有因此而画上句号，而是继续按照法定的司法流程推进下去。假如由人民检察院经审查后决定需向法院提出公诉的话，便会依法启动诉讼程序、安排开庭日期、展开法庭调查和辩论等流程，然后根据案情作出判决结果。反之，若检察院经审查后认为无需提起公诉，或者是公安机关在侦查过程中发现证据不够充分、事实存在疑点而决定撤销案件的情况下，该案件即告结束，不会再进入审判环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
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在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审之后，相应的保证金应予以返还。所谓取保候审，乃是指侦查、起诉以及审判等刑事诉讼程序中的重要环节，对于已经遭受到刑事指控但尚未被执行刑事羁押的当事人，为了避免其逃避侦查、起诉与审判，依照法定程序，要求其提出保证人或缴纳保证金，并签署保证书，以确保在任何情况下都能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制性措施。
依据我国的相关法律法规，假如犯罪嫌疑人和被告在取保候审的期限内切实遵守了相关的义务，那么当取保候审的期限届满之时，他们可以凭借解除取保候审的书面通知或者相关的法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
犯本罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还要承担罚金责任。若以赢取巨额利润为目的，或长期沉迷于赌博活动中无法自拔，则将会面临更为严厉的判决。对于那些故意开设赌场并从中牟取暴利的人来说，他们将受到五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
仅遭受刑事拘留并不意味着将会留下案底痕迹。所谓的“刑事案底”乃是指通过司法审判程序，被认定为罪犯的犯罪嫌疑人或被告的个人资料、犯罪行为具体经过、庭审过程纪实以及最终的裁判结果等相关信息的档案记载。在刑事诉讼过程当中，拘留制度是公安机关和人民检察院针对直接受理的案件，在进行侦查工作期间，遇到了法定的紧急状况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
然而，刑事拘留并非刑事处罚的一部分，它仅仅是侦查过程中所采用的一种强制措施，因此并未涉及到案底的问题。唯有经过刑事处罚后，方能留下案底的印记。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成条件如下：
首先，其犯罪客体应为侵犯他人财产权。
其次，犯罪的客观方面则表现为将他人交给自身代为保管的财物、遗失物或掩埋物非法据为已有，且数额较大，同时拒绝归还给对方。
第三，从犯罪主体来看，任何年龄满16岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者。
最后，在犯罪主观方面，必须是出于故意，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、遗失物或掩埋物，却仍然非法占为己有。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗失物或掩埋物非法占为己有，数额较大，并拒绝归还给对方的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若在取保期间违反相关法规，并于调查核实后确需对嫌疑人采取逮捕措施时，司法机关有权对其先行进行拘留。
然而值得注意的是，取保候审仅为一种强制性的诉讼程序，这并不意味着案件已经进入到终结阶段。犯罪分子一旦触犯刑法且符合逮捕相关要件，仍有可能受到逮捕处罚。
此外，如果存在下列情况之一者，取保候审的嫌疑人也将面临拘留和逮捕的风险：
（一）可能涉嫌实施新的犯罪行为；
（二）存在严重威胁国家安全、公共安全或社会秩序的现实危险性；
（三）可能试图销毁、篡改证据，干扰证人作证或串通他人作伪证等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
保证金将会退还。犯罪嫌疑人于取保候审期限内，若未触犯相关法律法规，则在解除取保候审的同时，公安局有权将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。当决定退还保证金时，必须经过严谨的审核程序，并上报至县级以上公安机关负责人审批，签署《退还保证金决定书》后方能执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
取保候审期限不能够用来抵扣刑罚期限。
首先，取保候审通常发生在犯罪嫌疑人和被告人尚未被正式逮捕或是在被捕之后，其强制性拘禁条件需要进行调整的情形中。在此种情况之下，并不符合折抵刑期的相关法律规定。
其次，取保候审并未对犯罪嫌疑人和被告人的人身自由实施实质性的限制，因此也无法将其视为与刑期相抵的一部分。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在此制度之下，以下情形者有机会被判以管制、拘役或独立适用之附加刑：
1.可能会被判处管制、拘役或独立适用之附加刑的犯罪行为；
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但在采取取保候审措施后，不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人；
3.对于应当逮捕的犯罪嫌疑人，若其患有严重疾病，或是正处于孕期，且需要哺乳尚未满一周岁的婴儿的妇女，可以考虑采用取保候审的方式进行处理；
4.对于已被拘留的犯罪嫌疑人，如果其所涉及的案件证据并不符合逮捕的条件，也可考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在此问题上，我们需做出明确区分。若仅从单一角度进行探讨，即针对刑事拘留的羁押期来说，其时间跨度确实算入其中，依据我国相关法律法规，刑事拘留的最长期限为37日。
然而，若从更深层次来审视，则刑事拘留阶段并不计入侦查羁押期限之内。侦查羁押期限，通常情况下不得超出两个月，特殊情况可申请延期，从司法机关正式作出逮捕决定之时开始计时。公安机关对现行犯罪人员或重大嫌疑人，如遇有以下任何一种情况，即可先行拘留：
（一）正处于预备犯罪、实施犯罪过程中，或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的；
（二）被害人或现场目击者直接指认其涉及犯罪的；
（三）在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据；
（四）犯罪行为发生后，意图自杀、逃离现场，或者在逃亡途中的；
（五）存在销毁、伪造证据，或者串通口供可能性的；
（六）未透露真实姓名、住址等个人信息，身份无法确定的；
（七）具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
取保候审系指相关司法机构针对犯罪嫌疑人实施的暂时不予羁押之一项措施。该制度主要适用于所涉罪行轻微且无需拘留或逮捕，然而却需对其人身自由施加一定限制之犯罪嫌疑人。通常情况下，此类案件将由公安机关负责具体执行。但是，若欲顺利获得取保候审资格，行为人均须满足相关条件，遵照明确的取保候审程序提交申请，申请通过之后在取保候审期间，行为人亦须严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
检察机关应当于一个月之内就案件作出不起诉的决定。
然而，在特定的条件之下，其决定期限可适当延长至最多15天。不起诉的决定，是当经查明被告的行为并不构成犯罪或者存在法定或其他不应追究刑事责任的因素时，由检察机关所作出的判定。这种实质性的决定，实际上是检察机关对诉讼程序的一种终止。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。