上海市住宅预售合同如何签订

[律师回复] 可以两个都找。看旅行社是否有买意外险，酒店是否存在过错。

[律师回复] 宅基地本来就属于村集体的，如果地上建筑物消失，村委有权利收回

[律师回复] 您好，建议您咨询您当地土地资源管理单位

[律师回复] 你好，我是河南专业婚姻家庭纠纷律师李政律师，很高兴为你服务，如果有明确承诺就应该兑现

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 解析：
江苏省连云港市对于盗窃罪的量刑标准规定为：当盗窃行为涉及到公共或私人财物的价值在1000元人民币至3000元以上、30,000元人民币至100,000元以上以及300,000元人民币至500,000元以上时，应当被分别判定为《中华人民共和国刑法》所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于盗窃数额较大的犯罪者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚金；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被判处罚金；
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪者，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》及相关法律法规之规定，对于故意伤害罪的界定以及立案标准具体可分为以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须有故意伤害他人身体的行为表现；
其次，作为受害者的身体需确实受到了实质性的损害；
再者，犯罪嫌疑人对受害人造成的人身伤害与其最终遭受的伤害后果之间须具备明确且直接的因果关联性，即伤害后果系由犯罪嫌疑人的行为直接导致。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.关于盗窃罪的涉案金额标准设定如下：
首先，对于普通个体而言，若其盗取了公私财物的数额较大，则起始量刑起点是一千元人民币到三千元人民币不等。
其次，如果该盗窃行为涉及的金额达到了较大，即三万元人民币到十万元人民币之间，便属于“数额巨大”范畴；
最后，假如涉案金额高达三十万元人民币到五十万元人民币，那么就被认定为“数额特别巨大”。在此基础上，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，自行制定并上报最高人民法院和最高人民检察院审批具体的执行金额标准。
2.对于盗窃公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金。而当涉案金额巨大，或者存在其他严重情节时，量刑将升格至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在代理申请取保候审的法律事务过程中，律师有权利不限次数地与犯罪嫌疑人或者被告人进行会面交流。具体的会面次数，并无明文规定予以限制。律师通常根据案件所涉及到的错综复杂情节、辩护工作的迫切性以及当事人个人的特殊需求，来妥善安排每次会面的时间和内容。律师依法享有的会见权，在我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中得到了明确的法律保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信

[律师回复] 解析：
若收银员擅自将向消费者收取的款项据为己有，那么此种行为属于职务侵占范畴。所谓职务侵占行为，即是凭借自身的职业身份，实施涉及金额巨大的违法行为。
根据相关法律法规，此类行为会被判定为职务侵占罪，依法应受到严厉的刑事惩罚，包括判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金责任。
职务犯罪，是指国家机关、国有公司、企业事业单位以及人民团体等机构中的工作人员，利用其所拥有的权力，进行贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为，从而侵犯公民的人身权利和民主权利，破坏国家对于公务活动的规章制度，且依照相关法律规定，应当给予刑事处罚的犯罪行为。本罪的犯罪客体主要是公司、企业或者其他单位的财产所有权。在客观方面，本罪表现为利用职务上的便利条件，侵吞、窃取、骗取本单位的财物，且涉案金额达到较大规模的行为。
具体来说，这种行为需要满足以下三个要素：
首先，行为人必须是利用自己职务上的便利条件；
其次，行为人必须存在侵占的实际行动；
最后，行为人的侵占行为必须达到数额较大的标准。如果行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但是尚未达到数额较大的标准，那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若在超市实施偷窃行为，且所涉商品价值超过人民币一千元，那么该行为将构成盗窃罪。反之，如果所涉商品价值未达到一千元，则行为人将会面临行政处罚。
根据相关法律规定，此类违法者将被处以五日至十日不等的拘留，同时可并处五百元以下的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十日以上、十五日以下的拘留，同时可并处一千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
在向法律领域的客户提供法律服务时，著名的执业律师经常采取收费策略来保证其专业性及合法性，这种情况在处理如取保候审等复杂的刑事辩护业务中尤为常见。具体收费标准往往由相关律师机构与委托方进行深入磋商后共同决定，同时也可以参考中国司法部颁布的《律师服务收费管理办法》作为指导。
根据该办法的明确规定，律师有权选择与当事人约定固定收费模式、计时收费制度或者按照标的额比例收费等多种收费方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国的现行刑法典中，寻衅滋事这一罪行被明确地界定在第293条的条款之中，其涉及范围主要是对公共秩序进行扰乱和破坏的行为。对此类犯罪行为的处理流程主要包括：对嫌疑人采取刑事拘留的强制措施；如情况需要，进一步实施逮捕；并根据证据材料和司法程序，向相应的司法机关提起公诉，最后由法院进行公正裁决。依照犯罪情节的严重程度不同，可以判处被告人五年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。而若情节特别严重者，则可能面临五年以上直至十年以下的有期徒刑。对于累犯或具有其他恶劣情节的罪犯，法律将予以更严厉的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师咨询服务的收费标准为每次2000至3000元人民币不等，但实际上此费用并无固定之规，应依实际状况进行审慎考量。
另外，关于聘请律师进行会面的相关费用问题，业内并未形成统一化的规定或标准，收费方式具有较大的灵活性，通常是基于案件规模的大小以及律师自身拥有的丰富实践经验而确定的。
然而，这其中具体的金额构成，则需要综合多个因素加以权衡，包括标的金额、案件复杂程度、律所等级、委托阶段以及所在城市的经济发展水平等等。
值得注意的是，各地区的律师协会以及物价管理部门均提供了相应的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
拘留措施主要分为三个类别：行政拘留，刑事拘留以及司法拘留。以下是这三类拘留各自的具体情况说明：
1.行政拘留：行政拘留的最长期限为一整天时间，但通常不会超过十五天；在同一事件中若受到多重处罚，则累计最长不超过二十天。
2.刑事拘留：刑事拘留的最短执行时间为一天，而最长的执行期限可达三十七天。
3.司法拘留：司法拘留的最短执行时间仍为一天，但其最高期限为十五日。在此情形下，法院有权将被拘留者移交公安机关监管，如对该决定持有异议，可以向上诉法院提出复议申请。在拘留期间，法院有权根据实际情况决定提前解除拘留或者在拘留期满后予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
预备犯罪被视为盗窃罪中的轻微情节，需较既遂犯罪予以从轻、减轻或免除刑罚。预备犯罪通常是指为犯罪行为而提前准备工具和创造适宜条件的情况。对于此类罪犯，鉴于他们仅仅处在犯罪预备阶段，尚未着手实行犯罪，且未造成任何实质性的社会危害后果，故在社会危害性方面逊色于既遂罪犯。因此，在对预备犯罪者进行处罚时，可考虑降低其刑罚力度，相较于既遂罪犯从轻、减轻或免除刑罚。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在铁岭市，获得取保候审的相关事宜通常会由当地的公安部门或人民检察院进行处理。而整个办理过程大致分为三个阶段，包括首先提出申请，接着对申请进行仔细审查并作出决策，最后才是执行阶段。
然而，关于开始办理以及具体的办理地点等细节问题，可能会随案件的性质及所在区域的管辖权等因素而有所变化。因此，建议您向负责该案调查或起诉工作的相关机构提交申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
您可能会感兴趣的收费标准如下。
1、首先来看计件式收费方式：
（1）在侦查阶段，我们提供的价格为每件案件2000至6000元不等；
（2）审查起诉阶段的收费标准则是每件案件6000至16000元之间；而在审判阶段，由于案件复杂度提升，收费将上涨到每件案件6000至33000元之间。
2、其次，计时收费方式的价格通常在每小时200至3000元左右。
3、对于涉及重要情节或复杂情况的刑事案件，我们将会与客户共同商议并以不超过上述规定标准1.5倍的价格来确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对取保候审所适用的保证金金额，主要由负责审批该事项的机构来决定。具体而言，若采用押金方式进行取保候审，则押金最低的起始金额应设定为1000元人民币；
同时，对于取保候审所需缴纳的保证金金额，相关法规明确要求其数额必须依据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重程度等多方面因素，进行全面而深入的考量和评估后才能最终确定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉足帮信罪层面，罪犯通常将面临三年以下的有期徒刑，乃至拘役以及罚金作为惩罚。对于帮信罪的量刑标准，具体如下所示：
首先，在结算环节中涉及到的金额超过了二十万元；
其次，以投放广告等手段，向参与犯罪者提供的资金额度超五万元;
第四,非法所得超过一万元；
此外，如果为三名以上的犯罪嫌疑人提供帮助的话；或者在过去两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次帮助信息网络犯罪活动的情况下；
最后，如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；或者是在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书时，数量超过五张（个）；或者是在收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡时，数量超过二十张以上；以及其他情节严重的情况下，都可能会被视为帮信罪的加重情节。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。