上海市住宅预售合同如何签订

[律师回复] 解析：
若在超市内实施偷窃行为，可能构成刑事犯罪——盗窃罪。具体的定罪量刑标准为：对于数额达到较大标准者，或曾多次进行盗窃活动、非法进入他人住所以及持凶器进行盗窃、扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
聘请律师进行会面所涉及的费用问题并无固定准则，而是呈现出较强的灵活性，主要依据案件的规模以及律师的执业经验来进行估算。通常情况下，每次会面的费用在2000至3000元之间，然而具体的费用数额可与律师进行商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》的相关规定，对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中，律师事务所需要综合考虑以下几个关键要素：
1、律师在处理该项法律事务中所投入的工作时间；
2、法律事务本身的复杂程度及难度；
3、委托方的经济承受能力；
4、律师在处理该项法律事务时可能面临的风险和责任；
5、律师的职业声誉及其工作能力等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行会见所需支付的费用问题，并无一个固定的统一标准，因为此项收费具有相当大的灵活性，通常是依据案件的规模以及律师的丰富经验而定。在业内较为普遍的收费标准为每次2000至3000元人民币不等，然而，具体的费用金额可与律师进行商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》的相关规定，对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托方共同协商确定。在律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时，需要综合考虑以下几个关键要素：
1.所投入的工作时间；
2.法律事务的复杂程度；
3.委托方的经济承受能力；
4.律师可能面临的风险及责任；
5.律师的社会声誉及其专业素养等方面。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
鉴于不同地域、案件复杂性以及承接律师专业素养等多方面考量，律师代理费并无统一定价。通常情况下，律师所提供的法律服务费用需经由律所与委托方进行充分协商后敲定。若您希望了解昆明本地律师所提供的相关服务价格详情，敬请随时向该地律师机构进行咨询。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用等事项。

[律师回复] 解析：
盗窃案之判定时需提供以下各项要素的证据支撑：
首先，需具备盗窃案涉案人员，如犯罪嫌疑人、被告人等身份证明文件；
其次，需有被害人对具体经过的详细描述，包括破案时间、地点以及相关位置的物品特征等等；
再者，需搜集到被害人有关失窃的相关陈述，以及犯罪嫌疑人、被告人关于所获赃物的明确供述，同时，还需收集证人证言等其他相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于取保候审地区限制的规定如下：
1.在实施取保候审的过程中，犯罪嫌疑人和被告人均需得到执行机关的批准，方可离开其居住的市、县范围。
2.同时，人民法院、人民检察院以及公安机关可依据不同案件的具体情况，逐一责令各个取保候审的犯罪嫌疑人和被告人不得进入特定的场所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体操作步骤以及必备申请材料如下所示：
首先，取保候审申请阶段。被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲家属，都享有向相关司法部门提交取保候审申请的权利。若犯罪嫌疑人已遭逮捕，那么其委托的律师也可代为申请取保候审。
同时，申请取保候审必须采用书面的形式进行。
其次，取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况，应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件，则不予批准，并向申请人解释拒绝的原因。
此外，司法机关还可以根据案件的实际需求，自行决定是否采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
凡具有实施盗窃犯罪预备意图者，均构成犯罪，成为盗窃罪的预备犯。
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定，那些蓄意进行犯罪活动并为此而预先筹备各种工具或制造种种犯罪条件之人，将被认定为犯罪预备犯。在此情况下，审判机关有权按照与已达既遂状态罪犯相比较的标准，给予预备犯以相应的从轻、减轻或免除处罚的裁量权。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
一般而言，被依法刑事拘留的人士将会被羁押于本地看守所之中。而所谓刑事拘留，也即是我国公安机关在特定情形之下，对那些应当受到逮捕制裁的现行罪犯或重大嫌疑人实施的一种暂时性剥夺其人身自由以便进行司法监管的强行手段。在此期间，除了委托的辩护律师可以进行见面会谈之外，其余人员均不得进行探望。尽管如此，家属仍可以为他们送去日常用品以及必要的生活费用。
然而，只有在案件最终得以宣判且生效之后，家属才能够进行探访。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
（一）若该类法律业务不涉及任何财产利益关系，则其收费标准为每宗案件（文件）800元至1万元人民币不等；而当该法律业务与财产权益有关时，其基本费用将为每宗案件1千元至2千元人民币。如争议财产标的金额超过1万元人民币，则应根据以下比例进行分段累计计算：对于争议标的金额在1万元至100万元之间的部分，收取5%至6%的手续费；若争议标的金额介于100万元至1000万元之间，则收取4%至5%的手续费；对于争议标的金额在1000万元至5000万元之间的部分，收取3%至4%的手续费；对于争议标的金额在5000万元至1亿之间的部分，收取2%至3%的手续费；对于争议标的金额在1亿以上的部分，收取1%至2%的手续费。
（二）在审查起诉阶段，如果该类法律业务不涉及任何财产利益关系，则其收费标准为每宗案件（文件）1500元至1.2万元人民币不等；
然而，如果该类法律业务涉及到财产权益问题，则其收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果该类法律业务不涉及任何财产利益关系，则其收费标准如下：作为被告方辩护律师的情况下，每宗案件（文件）收费2500元至2万元人民币不等；作为自诉人或受害者的诉讼代理人的情况下，每宗案件（文件）收费2000元至1.5万元人民币不等；如果该类法律业务涉及到财产权益问题，则其收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
广州市内的代理取保候审律师的主要职责在于为涉嫌犯罪的人士或者被指控有罪的被告提供全面的法律援助服务，具体内容涵盖了以下几个方面：
首先，他们要对案件进行深入的研究和分析，判断当事人是否符合我国现行《刑事诉讼法》第六十七条所规定的取保候审的资格条件，例如，是否可能被判处相对较轻的刑罚，以及是否不会再次对社会造成危害等等。
其次，他们需要精心准备取保候审的申请材料，详细阐述申请理由，并且提供相关的证据支持。
此外，他们还需要代表当事人与检察机关、法院或者公安部门进行积极的沟通和协商，以期获得取保候审的批准。
同时，他们也会向当事人详细解释取保候审的法律后果、应尽的义务以及享有的权利。
最后，在取保候审期间，他们会对当事人的行为进行严格的监督，确保其严格遵守取保候审的各项规定，并且在必要的时候提供全方位的法律指导。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
通常而言，律师费用应由当事人自行承担。
然而，在涉及民事和商业事务的案件中，倘若一方当事人作为被告并成功地雇佣律师为自己辩护，且最终战胜了原告，那么该方有权向原告索取这笔费用（根据相关法律规定，一方当事人有责任偿还另一方当事人因案件审理所产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃犯罪的立案门槛如下：
1.实施了盗窃行为且所涉及的公私财物价值达到人民币一千元及以上者；
2.在过去两年内，实施了三次及以上的盗窃行为者；
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外界环境形成相对隔离状态下进行盗窃活动者；
4.在公共场所或公共交通工具上，盗取他人随身携带的贵重物品者；
5.符合上述条件之外的其他情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据海南省海口市的相关法律法规，对于盗窃罪的定罪量刑，是根据其涉及到的财务损失进行衡量。
具体来说，倘若盗窃行为导致的公共或私人财产损失达到1000元人民币至3000元人民之间，这将被视为“数额较大”的犯罪行为，应受到相应的刑事惩罚。而如果财产损失在3万元人民币至10万元人民币之间，则属于“数额巨大”的范畴，将面临更为严厉的刑事制裁。
至于财产损失超过30万元人民币的情况，则被视为“数额特别巨大”，将面临最高可达十年以上的有期徒刑，以及罚款或没收财产等附加刑罚。
根据中国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃数额较大的罪犯，将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被处以罚金。若盗窃数额巨大，或者存在其他严重情节，那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而对于那些盗窃数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或接受财产没收的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，案件的代理费用将根据诉讼标的金额的高低进行具体计算。对于涉及到财产权益纠纷的案件，其代理费用的水平通常为：若诉讼标的金额低于一万元人民币，则需支付1000元至2000元人民币；若诉讼标的金额高于一万元但不足十万元人民币，则需按照5%至6%的比例进行计算；若诉讼标的金额高于十万元但不足一百万元人民币，则需按照4%至5%的比例进行计算。在此种计费模式中，当事人需要先行缴纳代理费用，即便最终败诉，所缴纳的费用亦不会退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
在超市中进行不当的商品取走行为，往往会招致治安管理部门的严厉制裁，例如罚款以及司法拘留等。尽管这通常不属于犯罪行为，但若盗窃的商品价值相当巨大，达到刑事案件立案标准时，便可被判定为犯罪，进而需承担相应的刑事法律责任。一般的刑罚包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并有可能被判处罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
构成盗窃罪的，应受刑事处罚。

[律师回复] 解析：
在上海，律师若能进行一次会见所收取的费用介于200至500元之间。律师的职责范围包括：作为一名有责任感的律师，应依照先前约定向委托人提供关于相关法律事务的专业性建议，同时负责草拟及审核各类法律文件。
然而，关于上海律师会见费用是否存在统一标准，答案并非如此，因为收费情况具有一定的灵活性，通常依据案件的复杂程度以及律师的丰富经验而定。一般而言，较为普遍的收费标准为每次3000元人民币，如需了解更详细的价格信息，敬请直接咨询相关律师。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、当某人因涉嫌刑事罪名而被公安部门正式逮捕之后，虽然相关案件尚未移送至检察官办公室，但是在此期间，这个环节依然被定义为警方主导的侦查阶段，因此，申请关于保释的请求书应该直接递交至当地公安局负责该案的办案专员手中。
2、然而，针对刑事案件中的保释申请问题，需要犯罪嫌疑人的家属或其委托的代理人前往指定机关提交书面申请即可，而应对此进行审核与处理的主要机构则是由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个法律权威部门所组成的联合审查小组。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在中国大陆的北京地区，对于“职务侵占罪”的起诉门槛设定如下：若身为公司、企事业或者其它形式的组织单位之工作人员，利用其位处职务的有利条件，将本应属于本单位财产的资源非法占为个人所有，且侵占金额达到人民币三万元及以上者，即可予以司法追究。针对犯罪嫌疑人所实施的职务侵占行为，我国的法律规定通常以判处三年以下有期徒刑或拘役作为起点惩罚，同时附加罚金处罚。若滥用职权程度严重，侵占所得数额巨大者（超过人民币三十万），则需面临更为严厉的刑罚制裁，即三年以上十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金。而对于那些侵占数额特别巨大的罪犯（超过人民币一百万），则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的量刑准则如下所示：
（1）对于个人盗窃公私财物且数量达到较大标准的情况，其起补充点是在一千元至三千元之间，此类行为将面临着为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需要接受罚款的惩罚。
（2）而当盗窃公私财物的数额达到巨大量级时，以三万元至十万元作为起点，这类行为将被判定为三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚款的责任。
（3）最后，如果个人盗窃公私财物的数额达到了极其庞大的程度，即以三十万元至五十万元作为起点，那么这种行为将被判处为期十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。