解析:
具体情形需依实际情况而定。
关于延期交房的赔偿准则,我们将违约金设定为按照每日延期情况向买方支付买卖总价的千分之五作为违约金。
倘若双方当事人就此问题提出因约定的违约金过高进而请求予以适度降低的主张,则应以违约金超出所造成的损失总额的百分之三十为基准进行相应调整;
反之,若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由请求予以适度提高的主张,则应根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。