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房屋拆迁面积和宅基地有关联吗

4.5w浏览 匿名 2024-05-15 福建宁德
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律师解答 共2条
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    解析:
    与土地制度改革并无必然联系。
    农村宅基地的确权活动,其核心旨意在于明确界定农民对宅基地所享有的法定使用权范围,这无疑是维护广大农民群体合法权益的重要基石性工作之一。
    然而,值得注意的是,宅基地确权之后,将成为评估拆迁补偿标准的有力依据,从而进一步强化了对农民权益的法律保护力度。
    法律依据:
    《国家建设征用土地条例》第一条
    根据中华人民共和国宪法,为合理使用土地资源,保证国家建设必需的土地,并妥善安置被征地单位群众的生产和生活,特制定本条例。
    第三条
    节约土地是我国的国策。
    一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高土地利用率。
    凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;
    凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。
    各地区特别是大城市近郊和人口密集地区,都应当按照土地利用规划,对各项建设用地严格加以控制。
    在城市规划区范围内进行建设,必须符合城市规划的要求,并同改造旧城区结合起来,以减少新占土地。
    全文
    6 05-15
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    两者并无直接关联性。农村地区宅基地的确权行为,其核心任务在于明确农民对于宅基地的法定使用权范畴,乃是一项旨在确保农民合法权益得以充分保障的基础性工作。
    然而,在宅基地完成确权之后,它便成为了拆迁补偿过程中最为有力的法律依据,从而进一步强化了对农民权益的有效维护。
    全文
    1 05-15
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