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已购房未入住,是否应交物业费

3.8w浏览 匿名 2024-05-15 广东汕头
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房子未入住要交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房屋未入住能不交物业费吗?
如果说我们买的房子自己确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,那这个时候就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
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房产纠纷
被两人打未还手至轻微伤,怎么要求赔偿!
[律师回复] 被两人打致轻微伤,未还手的情况下,可以通过报警、进行伤情鉴定后,根据刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼的方式要求对方赔偿医疗费、护理费、交通费、误工费等合理费用。
分析
1.首先,应立即报警并到医院进行伤情鉴定,获取医疗证明。
2.根据《刑诉法解释》第二百零一条,遭受故意伤害的被害人可以提出医疗费、护理费、交通费、误工费等合理赔偿。
3.可以选择通过刑事附带民事诉讼的方式要求赔偿,这种方式不需要缴纳诉讼费,与刑事部分一并审理,有利于减少诉累。
4.赔偿范围包括但不限于医疗费、护理费、交通费、误工费等为治疗和康复支付的合理费用。如果造成残疾,还应赔偿残疾生活辅助具费等费用。
5.根据《关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第155条,犯罪行为造成的物质损失,应根据案件具体情况确定被告人应赔偿的数额。
6.如果受到精神损害,虽然《关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第175条第2款一般不支持精神损害赔偿,但“一般”二字为刑事附带民事诉讼支持精神损害赔偿留出空间。
7.在实际操作中,应收集充分的证据,包括医疗记录、费用发票、伤情鉴定报告等,以支持赔偿请求。
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房屋未入住能不交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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未入住物业费收取标准是多少
物业费的收取标准跟业主有没有入住没有任何关系,不管入住与否都得交物业费。不过,收费标准没有固定的参考依据,都是当地的物业服务公司自行规定的,物业费的收费标准跟物业公司的资质,服务标准,服务内容等因素有关。
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高空抛物已入刑事罪吗?
高空抛物已经被写入刑事罪。在我国的刑事法律的规定中,如果是犯罪行为人是恶意从高空抛掷物品造成特别严重后果的,构成高空抛物罪,人民法院应该对当事人判处一年以下有期徒刑并处罚金,如果情节轻微,处拘役、管制并处罚金,最轻的处罚是单处罚金。
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