解析:
这里所涵盖的项目主要包括合同印花税及权证印花税在内的所有印花税类别。
另外,契税亦是其中重要一环。
在相关法律规定中,法定继承人对于房地产的继承过程是豁免缴纳契税的。
然而,对于并非法定继承人进行房屋产权过户的情况则需要按照相关规定缴纳契税。
需要特别注意的是,无论继承人位于第几位,他们都无需向税务部门履行任何税收义务,可以理解为仅仅涉及到更为简单的商标变更手续,仅需支付较低的工本费即可完成。
此外,如果房屋所有权证书已经超过两年以上有效期限,只要经过合理估价,相对应的遗产继承部分就可以获得豁免征收。
最后,对于未能度过两年有效期的房产证,其增值部分(即估价)将按5.6%的比例课以赋税。
综上所述,如需进行遗产继承,首先必须获得相应的继承协议公证,同时还会产生公证费用。
在产权过户环节,还需另行缴纳房产价值评估费用,契税、印花税以及工本手续费等多项费用。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。