解析:
从法律视角审视,购买二手房产是否具有经济价值并无明确界定。
然而,若您在选择购买二手房产时,出现如下情况,则可视为明智之举,换言之,此时购买二手房产具有较为显著的经济性优势。
首先,房屋建成年代较近,结构新颖,维护状况良好。
例如,房龄仅两三年的二手房产,其外观及内部条件与新建住宅并无明显差异。
其次,地理位置优越,周边各项生活服务设施完备,满足日常生活所需。
例如,临近农贸市场、医院、学校、公交车站以及地铁站等公共交通设施。
再者,该房产几乎无任何环境污染源。
相较于新建住宅,新房普遍存在污染物超标的问题,如甲醛等装修材料所产生的污染。
而二手房产经过数年的居住使用后,有害物质已基本挥发殆尽,对人体健康构成的潜在威胁相对较小。
最后,二手房产的售价相对较为亲民。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。