解析:
在法律层面上,商品房预售合同无疑具有充分的法律效力。
值得注意的是,依照我国《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)之相关规定,当合同双方当事人以书面形式签订合同时,自双方签署或加盖公章之日起,该合同即告正式成立。
而对于已经依法成立的合同,则自成立之时起便产生了法律约束力。
然而,若法律、行政法规明确要求合同需经批准、登记等手续后方能生效的,则应遵循相应的规定执行。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。