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房子月供首付都是我交,如何去掉父母的名字

4.8w浏览 匿名 2024-05-16 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图深圳
    律图深圳
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    解析:
    欲在房屋产权证上删除父母姓名,应遵循以下流程进行操作:
    首先可以考虑采用过户赠与的方式;
    其次可选择通过过户买卖的方式实现;
    此外,还需满足购买房产的资格要求,并邀请父母亲至房产登记部门进行产权转移给子女的程序。
    若父母已离世,则需前往公证机关办理继承权公证事宜,根据相关法律规定,合法继承人包括父母、配偶及子女。
    对于已故之人,须提供其死亡证明。
    然后凭借上述公证文件,前往房产登记机构办理变更登记手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    3 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在房产证上取消父母的姓名所需办理的具体手续包括以下几个方面:
    首先,可以采用过户赠予的方式来进行操作;
    其次,可以选择通过过户买卖的形式来实现;
    最后,还需要具备相应的购房资格,之后请父母亲临房地产登记处将房屋产权变更为孩子名下。若父母不幸离世,则需前往公证处对继承事宜出具公证书——根据相关法律规定,法定第一顺位继承人包括父母、配偶以及子女。对于已故的父母,还需提供其死亡证明文件。随后,凭借继承人公证书,前往房地产登记处完成产权人的变更登记工作。
    全文
    2 05-16
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