律图审稿专业委员会3轮严审

未婚妻要求房产证加名字是否合法

4.5w浏览 匿名 2024-05-16 河北廊坊
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    解析:
    在婚姻关系中,女方请求将其姓名列入房产证中是完全符合国家法律规定的行为。
    举例来说,假设在恋爱期间,某位男性单独购置了房屋,那么当两人步入婚姻殿堂之后,在房屋所有权登记表上加上女方的姓名,就可被视为男方单方面愿意将房屋的部分所有权无偿赠予给女方。
    一旦女方的姓名成功记录在案,这便意味着房屋所有权已经产生变动,从而使得这套住房变成了双方共享的财产,并归类于夫妻共同所有。
    关于男方在婚前购买的房屋,若希望在房产证上加入女方的姓名,则需遵循以下步骤进行操作:
    首先,前往当地的房地产管理局大厅排队等候,所需支付的费用包括80元的工本费、5元的贴花费以及25元的制图费;
    其次,经过大约10个工作日的等待,您就可以在房地产管理局大厅领取全新的房产证,同时,房地产管理局通常也会通过电话方式告知您相关事宜;
    最后,如果尚未偿还完贷款,您还需要先前往银行办理抵押变更手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    9 05-16
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未婚妻要求房产证加名字是否合法
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房贷未还清能加名字吗
可以。1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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房产纠纷
洗钱罪有未遂吗怎么判刑
[律师回复] 解析:
按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于被判定为涉嫌洗钱犯罪的人员将予以法律制裁。
尽管洗钱行为的失败或未遂不会直接否定该犯罪的存在和性质,但仍应依法追究其法律责任。
根据罪行轻重,对受到追诉的洗钱罪犯可处以没收违法所得、剥夺五年内的自由权(有期徒刑)或限制人身自由(拘役),同时还需对其罚款,处罚金额在洗钱数额的5%至20%之间。
若情节特别严重者,则可能面临更为严厉的惩罚,包括剥夺五年以上直至十年的自由权(有期徒刑)以及罚款,罚款金额同样在洗钱数额的5%至20%之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么算敲诈勒索罪罪名
[律师回复] 解析:
欺凌、威胁和恫吓等不当手段,迫使受害者交出其财产的行为称之为“敲诈勒索”。
值得强调的是,此类行为若涉及到的金额数量较大,则会被视为构成了敲诈勒索罪。
其必备的主观蓄意,是非法强行攫取他人财富的企图。
关于此项违法行为的相关法律规定如下:
若有敲诈勒索公共或私人财物,且累计数额较大或多次实践敲诈勒索行为的,将有可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,同时还应接受罚款的处罚。
这当中,构成“敲诈勒索罪”的行为主要涵盖以下几个重要环节:
(一)行为人利用即将展开的积极侵犯行为,向所有人或持有人施加恐惧压力。
(二)行为人扬言要威胁的对象,既可包括财物所有人或持有人本身,亦可扩展至与其存在利害关系的其他人员。
例如,财物所有人或持有人的亲友等。
(三)威胁的表达方式丰富多样。
例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;
可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。
(四)威胁要采取的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需等待未来才能实现,如揭露个人隐私。
需要特别指出的是,行为人威胁将要实施的危害行为,并不代表在威胁发出之际不会实际实施任何危害行为。
例如,威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出之时却实施了相对较轻的殴打行为;
或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出之时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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女方要求房产证加名字合法吗?
女方要求房产证加名字是合法的行为,房地产管理部门可以按照相关规定办理。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。
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构成洗钱罪的是什么罪名
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,构成洗钱行为将被视为洗钱罪。
对于自然人犯罪者而言,法院将依法没收其通过从事毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获取的违法所得及该等所得所产生的收益,同时对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并在此基础上对其处以洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金;
倘若犯罪情节严重,则应对犯罪者处以五年以上十年以下有期徒刑,并对其实施洗钱行为时所得的比例金额进行罚款,罚款金额为百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
未成年盗窃罪判刑多久
[律师回复] 解析:
若己满十六周岁却尚未到达十八岁的人士,实施了盗窃公私财物的行为,且数额较大者,或者多次进行盗窃、非法侵入住宅进行盗窃、随身携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,将会受到法律的严厉制裁,即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
然而,对于年龄不满十六周岁的未成年人所实施的盗窃行为,由于其不具备犯罪的主体资格,因此无法被认定为犯罪,也无需承担刑事责任,但是,他们的父母或监护人必须对其进行严格的管教和约束。
对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次进行盗窃、非法侵入住宅进行盗窃、随身携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需要承担罚金的处罚;
而如果数额巨大,或者存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还需承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
在构成盗窃罪的情况下,可以根据以下不同的情形,在相应的幅度内确定量刑起点:
当盗窃金额达到数额较大的起点时,如果在两年内发生过三次盗窃行为,或者是非法侵入住宅进行盗窃,或者是随身携带武器进行盗窃,又或者是扒窃,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;
而当盗窃金额达到数额巨大的起点,或者存在其他严重情节时,则可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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夫妻怎么在房产证上加名字
房产证上加配偶名字,流程:带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。如顺利20天后可拿到新的房产证。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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帮信罪转账都有人名字吗
[律师回复] 解析:
实际上并不是绝对如此,倘若支付机构在检查过程中发现单位支付账户具有值得怀疑的交易特性,理应采取更为严格的措施,如采用面对面交谈或视频会议等途径来重新审核客户的真实身份,以便更准确严谨地鉴别出其中可能存在的可疑交易行为。
如果经过仔细辨认和确认,确实发现交易行为具备可疑性,那么依照反洗钱的相关法律法规,必须采取相应的应对措施;
而对于那些由于种种原因无法进行核实的情况,则应当果断选择暂停该支付账户的所有业务操作。
此外,对于由公安机关移送过来的涉及到犯罪案件的账户,其开户单位的法定代表人或者负责人以及经办人员所开设的其他单位支付账户,也需要特别关注并进行重点核实。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪开庭求情怎么判刑
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行的法律法规,对于被依法量判处有期徒刑三年及以上的罪犯,不得实施缓刑措施。
这是因为,缓刑制度的适用对象仅限于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,而对于被判处有期徒刑七年的罪犯,则无法适用缓刑。
2、缓刑,乃为针对犯罪行为已经构成刑事犯罪,且经过法定程序确认应当受到刑罚惩罚的行为人,在判决前先行宣告其有罪,但暂时不对其所判之刑进行实际执行的一种司法制度。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
紧急逃生通道要求有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,关于大型商业场所消防通道的宽度及高度标准如下:
首先,针对人员疏散通道而言,其最小净宽必须经过详细精确的计算,以确保具备充足的通行能力;
然而,该最小净长须保证不得少于1.4米。
至于面积超过1万平方米的通道,最小净宽更应达到2.4米或以上。
其次,出于消防救援的实际需求考虑,消防车道的宽度需保证不少于4.00米。
同时,消防车道与高层建筑主体结构的外墙之间应有适宜的间距,建议保持在5.00米以上。
另外,在消防车道上方4.00米以下的空间范围内,不应有任何阻碍通行的障碍物。
对于室内消防通道的宽度及高度要求,主要包括以下几个方面:
建筑物中用于紧急疏散的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及各房间的疏散门总宽度都需要通过严谨的科学计算来确定。
其中,安全出口和房间疏散门的最小净宽度应保持在0.9米或以上,而疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度则设定在了较为宽松的1.1米左右。
尤其需要强调的是,在规模较小的,不超过6层的单元式住宅中,即使疏散楼梯一侧设有栏杆,其最小净宽度仍需保证不小于1.0米,严格遵守国家法规规定。
法律依据:
《中华人民共和国社会消防技术服务管理规定》第二十七条
消防设施维护保养检测机构应当按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养,保证经维修、保养的建筑消防设施、灭火器的质量符合国家标准、行业标准。
《中华人民共和国社会消防技术服务管理规定》第二十八条
消防技术服务机构应当依法与从业人员签订劳动合同,加强对所属从业人员的管理。
注册消防工程师不得同时在两个以上社会组织执业。
消防技术服务机构所属注册消防工程师发生变化的,应当在五日内通过社会消防技术服务信息系统予以备案。
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚姻家庭
危险驾驶罪罪名大吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪乃为在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞速活动,情节恶劣者所应承担之刑事责任。
根据我国相关法律规定,此种犯罪仅涉及拘役刑罚,其刑期范围由最低的一个月至最高六个月不等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法拘禁罪是结果加重犯吗
[律师回复] 解析:
对于非法拘禁罪来说,它属于一种严重的犯罪行为,也可以称之为“结果加重犯”。
具体而言,尽管在《中华人民共和国刑法》等相关法规中所规定的,当非法拘禁行为导致他人重伤乃至死亡等更加严重后果的时候,我们仍将其作为非法拘禁罪来进行起诉和判罚,只不过此时会相应地提高定刑标准。
需要注意的是,这种更加严重的后果,仅仅限于由非法拘禁行为引发、与之存在直接关联性的结果,也就是说,若该结果并非源于非法拘禁行为本身,那么我们就不能简单地一味依据上述法规回以非法拘禁罪。
比如,行为人在实施非法拘禁的过程中,由于使用了暴力手段,最终导致被害人伤残甚至死亡,即便他并无杀害对方的意图,我们也应当视其为故意伤害罪或者故意杀人罪。
再者,如果非法拘禁行为间接导致被害人自杀身亡,并且行为人对此事前并未预料到,主观上并无任何故意,那么我们只能按照普通的非法拘禁罪来进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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