解析:
对于可享受此税收优惠政策之房地产及土地,特明确指代农产品批发市场与农贸市场中直接为农产品贸易活动提供服务的房产及土地。
然而,农产品批发市场和农贸市场中的行政办公室区域、员工生活区,以及用于商业餐饮娱乐等非直接服务于农产品交易的房产及土地,并不在本通知所规定的优惠范畴之内,须按照相关法律法规的要求缴纳房产税和城镇土地使用税。
法律依据:
《关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》第三条
享受上述税收优惠的房产、土地,是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。
农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地,不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收房产税和城镇土地使用税。
第四条
企业享受本通知规定的免税政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、租赁协议、房产土地用途证明等资料留存备查。