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闲置土地处置如何进行

4.9w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图广元
    律图广元
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    解析:
    关于闲置土地的处理方式通常主要包括以下五个方面:
    首先,可对其进行补充完善建设用地相关手续,成功申领《建设用地批准书》之后便可继续开展开发工作;
    其次,可以适当延长开发建设期限,但是最长不得超过一年;
    再者,若需改变土地用途,则需要按照规定办理相应手续并继续进行开发建设;
    此外,还可以将其暂时安排为临时使用,待原项目开发建设所需条件成熟之后,再重新获得开发许可;
    最后,如果土地在这段期间产生了增值效益,那么政府有权收取这部分增值收益。
    而对于那些长期闲置且无法得到有效利用的土地,政府有权依法收回,同时注销建设用地批准文件以及土地使用权证书。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
    非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;
    可以利用劣地的,不得占用好地。
    禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
    禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    全文
    4 05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于闲置的土地,通常有以下五种方式进行处置:
    1.补充办理建设用地手续,获得《建设用地批准书》之后继续展开开发工作;
    2.适当延长开发建设期限,然而最长不得超过一年的时限;
    3.根据实际情况变更土地用途,在办理相关手续并经确认无误后继续进行开发建设;
    4.对其进行临时性使用处理,一旦原项目的开发建设条件得以满足,便可重新申请并获批进行开发利用。若土地在此期间产生增值收益,则应由政府依法收取;
    5.如若闲置土地长期未得到有效利用,政府有权将其收回,同时注销建设用地批准文件以及土地使用权证书。
    全文
    7 05-17
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