律图审稿专业委员会3轮严审

被执行人办理房产抵押怎么操作

5w浏览 匿名 2024-05-17 福建宁德
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    流程具体为:
    (1)审查立案环节。
    当人民法院接收到申请执行人递交的申请执行书以及相关法律文书之后,应对其进行严格的审查以确认其合法性、适当性,同时核实相关法律文书是否完备、内容是否清晰明了,以及被执行人是否具备相应的执行能力等多个方面。
    (2)通知履行阶段。
    当人民法院决定对义务人采取强制执行措施时,应当首先向义务人发出通知,要求其在规定的期限内自觉履行法定责任,如若逾期未履行,则将依法启动强制执行程序。
    (3)准备强制执行阶段。
    在这一阶段,人民法院需要填写强制执行证书,制定详细的强制执行计划与方案,并对于需要协助执行的事项,应当以书面形式通知有义务提供协助的单位或个人。
    (4)实行强制执行阶段。
    在执行过程中,执行人员必须表明工作身份,展示正式的执法证件与生效的执行依据。
    执行完毕后,应将执行结果以书面形式通知申请执行的机构。
    值得注意的是,外地人民法院有权直接前往被申请执行人的居住地、被执行财产所在地的银行、信用合作社进行查询、冻结与划拨存款操作,无需经过当地人民法院的批准或办理相关手续。
    法律依据:
    《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
    不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
    全文
    6 05-17
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顺位抵押操作流程是首先是需要由申请人向银行提出二次抵押的申请,然后银行根据综合条件来进行处理,比如说同意进行二次抵押的情况之间,那么就可以提交相对应的证明材料,然后由银行对于这些材料再进行审核。
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[律师回复] 解析:
依照现行的法律法规,在申请取保候审时,犯罪嫌疑人必须依据公安机关、人民检察院或是人民法院发出的法定通知缴纳保证金,同时提供正式的书面担保以确保在取保候审阶段不会逃避和阻碍调查、审查起诉以及审判等实质性的司法流程,同时承诺当经办单位传唤时能够随时出庭。这种保证方式通常被称为“保证金制度”。
值得注意的是,取保候审的保证金必须以货币为形式,既可以是本国货币,也可以是在金融机构兑换成的外币。关于取保候审所需缴纳的具体金额,相关的法律法规做出了如下明确规定:
1.采用保证金形式进行取保候审的,应当缴纳的保证金起始额度为人民币一千元;
2.在决定收取保证金的数额时,需要全面考虑犯罪嫌疑人可能存在的社会危害性,以及其涉案的情节、性质,可能面临的刑罚程度,同时还要结合犯罪嫌疑人的经济状况、所在地的经济发展水平等多方面因素,进行综合评估后才能最终确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,一般刑事案件的拘留期限最多为14个自然日,当然这也存在某些特殊情形。
具体来说,普通的刑事拘留期间通常是从嫌疑人被送入看守所之日开始计算,总计为14天。在这个时间段内,由人民检察院负责对公安机关提交的捕获申请进行审核,并在收到公安机关的提请批准逮捕书之后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
然而,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,公安机关向人民检察院提出的审查批准时间则可延长至30日。因此,这些犯罪嫌疑人的拘留期限最长可达37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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