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一房二卖支持的赔偿标准是什么

4.7w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图黔东南
    律图黔东南
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    解析:
    按照先前所签订之合同中明确规定的违约条款来进行相应的违约成本核算。
    根据现行相关法律法规,当商品房买卖合同正式生效之后,一旦卖方自愿将其所出售的房产再度出售于他人时,遭受损失的买方则有权要求卖方归还原先已经支付的购房款项及其对应的利息费用,同时可以要求卖方对其造成的经济损失进行赔偿,并且赔偿金额不得超过买方实际支付的购房款项的双倍。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    9 05-17
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    法律咨询顾问
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    按照先前签订的合同中所明确约定的违约条款进行精确计算。
    根据相关的法律法规规定,在商品房交易合同签署完成之后,若开发商仍然擅自出售该房产给第三方,那么作为买方有权要求其退还所支付的全部购房款项以及相应的利率,同时还可以寻求赔偿相关经济损失,并且可以进一步主张由开发商承担不超过已支付购房款总额一倍的赔偿责任。
    全文
    9 05-17
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