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烂尾楼的维权方法有哪些法律途径

4.6w浏览 #损害赔偿 匿名 2024-05-17 江西九江
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    首先，您可以与所贷款的银行进行协商，尝试申请停息挂账的业务，以此来避免现阶段继续偿还房贷的压力。
    其次，对房产的所有权关系进行明确的说明和澄清。
    接下来，您可考虑向法院提出房屋保全的申请。
    最后，我们建议通过法律诉讼途径解决问题。
    具体来说，可以召集其他业主，共同聘请律师提起诉讼，指控开发商存在违约行为。
    一旦诉讼获胜，便可进一步申请强制执行。
    法律依据：
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    8 05-17
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    首先，您需要与商业银行进行深入的交流协商，探讨是否有可能向该行申请停息挂账。此举旨在暂时缓解您的还款压力，允许您暂时停止偿还当前正在承担的住房贷款。
    其次，您应该对房产所有权的明晰性给予足够关注，确保所有相关文件和手续均已完备无误。
    第三步，您可以考虑向当地法院提出房屋保全申请，以保护您的合法权益不受侵害。
    最后，如果以上措施未能解决问题，您可以考虑采取法律诉讼手段。建议您联合其他业主共同聘请专业律师，针对房地产开发商的违约行为提起诉讼。一旦胜诉，您将有权申请强制执行，以保障自身的合法权益得到充分维护。
    全文
    3 05-17
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烂尾楼的维权方法有哪些法律途径
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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