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夫妻共有房产一方父母付首付如何界定归属

3.9w浏览 匿名 2024-05-18 河北廊坊
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    解析:
    倘若父母支付了购房首付款项,并将房屋所有权登记于他们所资助的子女名下,这种情况便可视作仅仅是对其儿女单方面的赠予,而此时该房产则完全归属于被登记的一方。
    反之,如果房屋所有权登记在父母名下,那么这处房产自然属于父母所有,而子女享有相应的继承权。
    另外,如果父母是在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋,除非有明确的赠予协议表明仅赠予其中一方,否则该房产应视为夫妻双方的共有财产。
    法律依据:
    《中华人民共和民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    3 05-18
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