你好，咨询一下：首先我收到物业的法务涵了，七日之内缴纳物业费及滞纳金。那么为什么欠物业费，原因有二：1.当时我房子装修交的押金，物业三番五次不退还给我。2.物业服务不到位（有些可以举证，有些可能有点困难）请问，我现在改怎么处理！

[律师回复] 具体涉及多少金额，可以协商退回部分

[律师回复] 赔偿标准主要赔偿范围包括医疗费、住院费、护理费、营养费、误工费、一次性伤残补助金、精神损害赔偿等。一般以当地经济为参考而出现标准计算基数不同，建议面谈

[律师回复] 共同还贷的部分，和房屋增值的部分女方有权分配

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 您好  具体要看合同规定

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 解析：
盗窃罪中若存在自首情形且满足特定条件的情况下，方可考虑适用缓刑。
根据《中华人民共和国刑法》的严格规定，犯盗窃罪之人如能满足以下各方面的要求，可在适当情况下得以适用缓刑：
首先，必须判处编入长官管理序列的拘役或三年以下有期徒刑之一；
其次，其犯罪情节相对较轻；
再次，该犯罪分子须有悔过之心并积极表达其愿意改造的态度；
最后，应当确认其不会再度进行任何违法犯罪活动，对社区生活具有良好的适应性并且宣告他缓刑不会对居住地产生任何负面冲击。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据交通肇事罪的相关司法规定，主动到公安机关或其他执法部门自首者，通常会被依法判处三年以下的有期徒刑或者拘役并相较于法律规定的标准予以从轻或者减轻处罚。
然而，对于具体刑期的判定，则须由案件审判机关依法做出决定。
根据我国刑法的基本原则，当行为人实施犯罪行为后，能够及时自行向公安机关或其他执法部门主动投案、坦白且完整交代其所犯下的全部罪行时，即构成自首的行为。对于有意悔过且采用这种方式表达的犯罪分子，法律通常会给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法明文规范，抢劫犯罪并不涵盖抢夺犯罪这一项，实则表明二者属于两种性质截然不同的刑事罪行。具体而言，抢劫罪所指的即是采用暴力手段、胁迫方式或其它违法手段对他人财产进行强制性掠取的行为；而抢夺罪则是在公共场合下公开强行夺取他人财物，且其价值达到一定程度，或者实施了多次此类行为。
然而，若行为人在实施抢夺过程中携带武器，那么这种情况便可能导致抢夺罪转变为更为严重的抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在向司法部门主动自首之后，若当事人满足特定条件，便可申请取保候审。
然而，具体而言，取保候审仅限于以下情况：人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备如下特征的犯罪嫌疑人或被告人启用该项措施：
1、可能被判处管制、拘役，或者其刑期在独立适用附加刑的范围内；
2、可能被判处有期徒刑以上的刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审也不会引发社会危害性；
4、在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
根据相关法律法规，任何民事主体在进行民事活动时，都必须遵守法律规定，不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.关于缴纳罚金的问题。
2.值得注意的是，我国《中华人民共和国刑法》并未对挪用资金这一犯罪行为规定罚金刑。因此，当被告人为挪用资金罪行付出法律代价之时，他们将无法获得额外的罚款惩罚。
然而，对于他们所挪用的资金，被告人依然负有返还的义务，而且这种义务并不因为已经接受了刑罚制裁就可以被豁免。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在办理刑事案件过程中，犯罪嫌疑人或其亲属、法定代理人和单位有义务按照公安机关的要求，将保证金存入公安机关指定的银行专户内。这其中不得私自截留、坐支、挪用或者以其他未经许可的方式擅自侵占该项资产。保证金制度是我国刑事法律中的重要环节之一，其主要目的在于保障刑事诉讼活动的顺利进行，防止犯罪嫌疑人因各种因素干扰、逃避刑罚执行。具体而言，取保候审保证金是在公安机关对符合《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的取保候审条件的犯罪嫌疑人作出取保候审决定时，依法责令犯罪嫌疑人为了确保自身不会妨碍、逃避刑事诉讼活动而缴纳的一定金额的现金。在采用保证金形式进行取保候审的情况下，保证金的起始额度通常设定为人民币1000元整。对于那些视力残疾、听力障碍或者未成年等特殊群体的犯罪嫌疑人，公安机关有权根据实际情况，责令其法定代理人代为缴纳相应的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节；
可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
当行为主体挪用了公共财产，若在此过程中其所追逐的焦点是公共财产的经济价值，那么其便触犯了挪用公款罪的法律条文。依照我国相关法律法规的明确规定：挪用公款罪是指国家机关单位的工作人员，利用其担任职务之便，将公款私自挪为自己使用的一种违法行为，或是将大量公款用于从事非法活动，活着是挪用某些金额相对较大的公款来谋取个人利益，甚或挪用公款的金额达到了相当的数目，并且超过三个月仍未偿还的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于自首情节方面，我们需要全面分析自首的出发点、时间节点、采取的措施、犯罪行为的严重性以及犯罪者在认罪和悔过态度上所展示出的真实表现等多方面因素。
在这样的基础上，根据相关规定，可以适当减轻基准刑罚的40%以下；
对于犯罪轻微的案例，则有可能降低基准刑罚的40%甚至更高，或根据实际情况依法免于刑事处罚。
然而，如果犯罪者恶意利用自首来逃避法律制裁，那么这种行为将无法获得从宽处理。
在盗窃公私财物的案件中，根据相关法律法规，对于盗窃金额达到一定标准的，或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在交付首期购房款之后，您仍然享有退房的权利。
然而，若退房并非因为开发商或第三方的问题，而是由于您个人原因所致，那么您在退房过程中将需承受相应的违约责任。这主要是由于首付款的性质属于预付款的范畴，因此如果您决定取消交易，开发商应当退还您的首付款。然而，如因您个人原因导致退房，则需负担向开发商支付违约金的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，倘若行为人实施了盗窃数额较大的公用或者私人财产的行为，或者在发生入室盗窃等必定程度上严重违反法律法规的情况下，其行为将被认定为构成盗窃罪，并依法接受相应的刑事惩罚。
然而，对于那些在犯罪事实发生之后主动向公安机关报告、如实交代自身罪行的人员，法律会考虑给予从轻或者减轻惩罚的处罚措施;而对于罪行相对轻微且已自首者来说，甚至可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，因犯盗窃罪而选择自首者，其判决结果往往会在原有判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的基础之上，考虑予以从轻或减轻处罚。如果情节相对较轻，甚至有可能被免予刑事处分。
值得注意的是，所谓的“盗窃罪”，是指那些以非法占有所在为主要目的，进而秘密窃取各类公私财产的非法行为。它通常包括了盗窃金额较大或者多次实施盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等多种形式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对受贿犯罪进行认定时，相关法律法规将受贿金额划分为不同等级。对于受贿金额处于人民币二十万元以上、但不足三百万元这一区间内的情况，我们应当依据《中华人民共和国刑法》第383条第1款之规定，将其视为“数额巨大”的范畴。
根据司法实践经验来看，此类案件通常会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金或财产没收等附加惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱行为若被确认为洗钱罪行，将面临的一般处罚为五年以下有期徒刑或拘役；
然而，倘若犯罪情节严重，刑期便可能提升至五年以上十年以下。
此外，依照相关法律法规，如果被告人在案件审理过程中能够主动投案自首，那么法院在量刑时将会酌情予以从轻处理。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪证据之认定标准，诸如行贿行为发生的时间与地点、涉案金额以及行贿者的具体身份等要素，皆需明确核实，因为这些内容正是构成受贿行为之必要条件。针对此类事实进行取证，我们所需要的证据应该是能够切实证明其确实发生过的实证材料，其中涵盖了以下几种类型的证据：
1.实物证据，例如受贿所得现金、贵重物品以及其他各类财物的确切数量及其清单；
2.书面证据，如记载详细的受贿账簿等坚实可靠的材料；
3.证人证言，即由目击或了解相关事件的第三方提供的证词；
4.当事人陈述，即涉案人员对自身行为的陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述及辩护，这是他们在接受审讯时所做出的陈述和辩护；
6.鉴定意见，即由专业人士对相关证据进行分析后得出的结论性意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这些都是对现场进行调查取证后形成的记录；
8.视听资料、电子数据：如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等，这些都是通过现代科技手段获取的重要证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。
第三百八十八条之一
国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人，利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款行为的，依照前款的规定定罪处罚。