石家庄商品房预售合同备案如何操作

[律师回复] 解析：
为了成功办理银行贷款业务，您需要准备以下必备材料：包括申请人本人有效身份证明文件以及该证件的复印件、三个月以上正常且稳定的银行收支记录、抵押物的所有权证书以及能够证明您财力状况的其他文件。
在开始贷款申请之前，请务必先到中国人民银行查询自己的个人信用报告，以保证没有任何逾期还款或其他不良信用记录。
随后，您需要详细并准确地填写银行贷款申请表格，确保所有信息都已完整填写。
在完成上述步骤后，您需要支付与贷款相关的各项费用。
最后，您将与银行签署正式的贷款合同。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 我觉得协议离婚比较方便些，你们可以先协议，然后不谈抚养费的问题。等协议离婚冷静期之后拿到离婚证之后再以孩子的名义去起诉女方要求支付抚养费。

[律师回复] 可以。如果不续签。。。。。

[律师回复] 这个问题可以先会见当事人案件细节，笔录。

[律师回复] 您好，您可以向平台申诉。

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 看事故与护士有没有关系了，有关系的话就需要负责！如果过错不在护士，那不用负责

[律师回复] 上午好，那你需要跟公司协商的啊

[律师回复] 你好，，这个责任较大呃，可以追究刑事责任了，要认真对待

[律师回复] 你好，按合同约定的进行的呢

[律师回复] 来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理

[律师回复] 解析：
在以下两种情况下，公安机关有权没收犯罪嫌疑人或被告所缴纳的全部保证金或部分保证金，同时须根据具体情况，责令犯罪嫌疑人、被告书面陈述并保证不再犯错，再一次缴纳相应的保证金；
其次，对于已提供保证人的情况，若保证人未能履行其应尽的保证义务，则可对保证人给予相应程度的处罚，例如罚款，勒令更换保证人等，同时还必须要求犯罪嫌疑人、被告出具书面声明，保证今后不再犯同样的错误。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
实际上，这种说法并不完全准确。具体情况仍需根据实际案件进行分析判断。在大多数情况下，经营性犯罪行为会导致当事人面临牢狱之灾。
然而，对于犯有危险驾驶罪行的被告来说，法律规定他们将面临拘留和罚金处罚。拘留期限在理论上可能涵盖从1个月至6个月的区间内，因此最为轻微的处罚便是一个月的拘役期。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案环节在房地产交易过程中至关重要，并对其法律效力产生着决定性的影响。
依据现行律法法规，任何无预售许可证擅自预售商品房的行为都将被视为非法行为，由此缔结的商品房预售合同也应被判定为无效。
然而，若在诉讼程序启动之前，开发商成功获得了合法且有效的预售许可证，那么该商品房预售合同便可被视为有效合同。因此，商品房预售合同登记备案具有极其重大的法律效力，它能够切实保护广大购房者的合法权益，同时也有助于推动房地产市场的稳定、健康发展。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
团伙抢劫行为并非是我国现行《中华人民共和国刑法》中所单独设立的一个罪名，而是作为抢劫罪犯罪情节之一被包含于此罪的具体规定之中。关于团伙抢劫行为的司法惩戒程度，一般而言将判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时附加相应罚金的处罚；
如若存在法定特殊情况者，则应判处其十年以上乃至无期徒刑甚至死刑，并且同样需要缴纳罚金或没收全部财产。综上所述，对于团伙抢劫案件的量刑判决，必须全面考虑到犯罪嫌疑人实施犯罪时的年龄、犯罪手段、犯罪发生地点以及对社会造成的危害后果等多方面因素。
此外，值得注意的是，团伙抢劫案件的量刑标准并非按照每个参与者实际获得的金额进行计算，而是以整个团伙所涉及的总抢劫金额为依据。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师会见的相关事宜，大概的费用在每次数千元人民币之间浮动。由于不同案件的规模和律师所具备的丰富经验各有差异，因此具体的收费标准通常为2000元至6000元不等。
值得注意的是，律师会见需经犯罪嫌疑人亲自委托（若此前已签订委托协议或由办案人员代为转达则只需备案即可），以及其家属进行授权（覆盖范围包括亲属关系中的父母、子女、兄弟姐妹及配偶等）。但如果嫌疑人与被代理人为表亲关系，则无法进行委托。
当前，在看守所内的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会见，而家属则无法直接参与会面过程。
此外，根据最新的法律法规，律师会见不再需要经过繁琐的审批程序，只要获得委托人的正式委托便可立即安排会见。也就是说，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所，律师也能够在当日即刻进行会见。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
对于有需要提出保释申请之人而言，所必需预备之材料往往包含以下几个方面：
首先，应有《保释申请表》；
其次，倘若案情涉及到刑事追捕或羁押，还需准备公安机关颁发的拘留或是逮捕通知书；
再次，若家属作为保释请求方，则需随同提交身份证复印件以证实其与犯罪嫌疑人之间的亲属关系，并且还应附带相关的法律证明文件；
此外，如由律师代理申请保释，则需提供该受托律师的执业证书复印件；
最后，若选择以担保人方式进行辩护，则需担保人所在工作单位开具证明信，以保证其具有充足的担保能力。若当事人身患疾病，在提交申请之时务必附上医疗机构出具的确诊证明。待所有申请所需材料备齐后，申请人应将上述文件妥善整理并及时提交至负责处理此案的司法行政机关进行审核及批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人，通常情况下，需定期向相关司法机构进行口头报道，然而，具体报道频率并未作出明确规定。当他们收到公安机关关于前往案件审理地点接受询问的通知时，必须立刻赶到指定地点报到。倘若他们的居所、工作单位及联系方式有所变更，则应在二十四小时内将最新信息告知实施监管的执法机构。未经许可，被取保候审者不得擅自离开其所在城市或县城。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在强奸罪这一严重侵犯公民人身权利的案件中，犯罪分子所采取的行动如果被认定为犯罪预备，那么他们的行为与被定为试图强奸却未能成功施行者之间的差别在于，前者需要满足的是已经着手准备执行犯罪行为，并且为实行这一行为创造出了相应的条件；
然而，后者则是指罪犯已经开始实施犯罪行为，但由于自身无法控制的原因而最终未能成功完成。
根据我国法律规定，使用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些对不满十四岁的未成年少女进行性侵的罪犯，更是会被视为强奸罪，并受到更加严格的惩处。在强奸妇女和奸淫幼女这两种情况下，如果存在以下任何一种情况，罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（一）犯罪情节极其恶劣的；
（二）涉及多名受害者的；
（三）在公共场合公开进行性侵的；
（四）两人及以上共同实施性侵的；
（五）对不满十周岁的幼女进行性侵，或者导致其身体受伤的；
（六）使受害者遭受重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在深度探讨贿赂犯罪行为和欺诈罪之间的异同点时，不难发现这两者在刑事司法体系中的裁量标准几乎如出一辙。具体来看，渗入了欺诈伎俩的违法行为，其最终目的皆是通过非正规途径谋取公共财产或他人私有财产的占有权；在实施过程中，它们采用诸如捏造假象、隐瞒真相等手法，从而实现对巨额物质财富的非法获取。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。